Energiezuinig, Luxueus, en Volledig Gemeubileerd

Deze schitterende vrijstaande villa, volledig gerenoveerd in 2017, is gelegen op een perceel van 2500 m² in de provincie Ragusa, Sicilië. De woning bestaat uit drie niveaus: begane grond, eerste verdieping en kelder.

Indeling:

• Begane Grond: Keuken, gastenbadkamer, woonkamer, studeerkamer, tv-kamer, hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en dressing, gastenslaapkamer met badkamer.
• Eerste Verdieping: Slaapkamer met badkamer.
• Kelder: Garage, werkplaats, volledig uitgeruste fitness, technische ruimte voor klimaatregeling, ruimte voor waterinstallatie, personeelsappartement, wasruimte, zwembadbadkamer.

Kenmerken:

• Volledig vernieuwde systemen voor verwarming, sanitair, elektriciteit en riolering.
• Vloerverwarming en airconditioning via fancoils in het plafond.
• 14 kW fotovoltaïsch systeem op het dak.
• Warm water wordt geproduceerd door 4 thermische zonnepanelen.
• Domoticasysteem voor verlichting, irrigatie, klimaatregeling, elektrische rolluiken, bewakingscamera’s.
• Internettoegang via radiosignaal met een downloadsnelheid van 30 Mbit.
• LED-verlichting binnen en buiten.
• Noodgenerator van 30 kVA voor noodgevallen.
• Wateraansluiting op het gemeentelijk aquaduct, regenwateropslag voor irrigatie, en geboorde put voor extra watervoorziening.
• Klasse A4-energieclassificatie dankzij thermische isolatie en dubbele beglazing.

Buiten:

• Zoutwater-infinity zwembad van 15 x 5 meter, verwarmd met zonnepanelen.
• Moestuin in de tuin voor groenteteelt.
• Aangrenzend agrarisch land van 7500 m² met fruit- en citrusbomen, biologische moestuin, olijfgaard, granaatappelbomen en een kas voor tropische vruchten.

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief hoogwaardige apparatuur, fitnessapparatuur, tuinmeubilair en draadloze gereedschappen voor tuinieren. De villa maakt exclusief gebruik van elektriciteit en zonne-energie, zonder gasaansluiting.

Dit is een unieke kans om een luxueuze, energiezuinige villa met alle moderne voorzieningen te verwerven in het prachtige Sicilië.