Bed: 1Bad: 1m²: 45
Appartement
Aankoopmakelaar en onafhankelijk vastgoedconsulent in Italië. Werkwijze: Nicolas Dewulf streeft als vastgoedspecialist met een juridische achtergrond enkel de belangen van de koper na. Hij werkt eenvoudigweg aan een uurloon van 40 euro en niet zoals de klassiek Italiaanse makelaar die een commissie van gemiddeld 3 % op de aankoopprijs vraagt aan zowel koper als verkoper. Hij rekent een vergoeding van 10% (met een minimum van 1000 euro) op het prijsverschil tussen de vraagprijs en het uiteindelijke bedrag waarvoor de woning wordt aangekocht. Stel dat de vraagprijs 275.000 euro is en de aankoopprijs bedraagt 240.000 euro (35.000 euro minder) dan rekent hij 3.500 euro als commissie in plaats van de 7.200 euro die een Italiaanse makelaar zou ontvangen hebben van de koper. Tevens kun je bij hem terecht voor het nalezen van juridische teksten (zoals bod, voorlopig koopcontract en notarisakte), ondersteuning bij formaliteiten (zoals de aanvraag van de codice fiscale), het starten van een toeristische activiteit… De advertenties op deze website zijn voorbeelden van wat er momenteel op de markt beschikbaar is via lokale verkopende makelaars waarmee hij als aankoopmakelaar kan samen werken. Werkgebied: geheel Italië
