Nieuws

3 dagen geleden

🏠🏠🏠Toeristen en buitenlanders investeren in Puglia: De prijzen van vakantiehuizen zijn in stijgende lijn. 🏠🏠🏠De prijzen van vakantiehuizen in de populaire toeristische gebieden van Puglia zijn de afgelopen vijf jaar aanzienlijk gestegen. Volgens een onderzoek van de krant Il Sole 24 Ore zijn de prijzen in drie 'parels' van het Pugliese toerisme, namelijk Vieste, Gallipoli en Polignano a Mare, met 11% tot 14% gestegen in de periode van 2019 tot juli 2024..Deze steden trekken jaarlijks tienduizenden Italiaanse en buitenlandse toeristen. Veel van deze kopers, vooral buitenlanders, hebben van deze steden hun thuis voor meerdere maanden per jaar gemaakt, vaak met een focus op historische residenties en luxe panden.De Factoren Achter de StijgingMario Breglia, voorzitter van Scenari Immobiliari, legt uit dat de prijsstijgingen te wijten zijn aan een herstel van de markt na een lange periode van stagnatie, een toename van de vraag naar woningen buiten de stad tijdens en na de pandemie, en een groeiend aantal welgestelde buitenlandse kopers die zich in Italië vestigen voor hun pensioen.Lokale ReactiesGiuseppe Nobiletti, de burgemeester van Vieste, merkt op dat de stijging van de vastgoedprijzen te verwachten was. "Vieste wordt nu beschouwd als een veilige en aantrekkelijke locatie voor vastgoedbeleggingen, met veel buitenlanders die hier ook in de winter wonen. Het is niet alleen een investering na hun pensioen, maar een bewuste keuze om hun leven hier door te brengen," zegt hij.Sergio Fontana, voorzitter van Confindustria Puglia, benadrukt dat de markt bepaalt dat Puglia een aantrekkelijke plek is om te wonen. "Het merk Puglia promoot zichzelf goed, en steeds meer mensen kiezen ervoor om hier te wonen, niet alleen gepensioneerden, maar ook anderen die zelfvoorzienend zijn."Vito Carrieri, de burgemeester van Polignano a Mare, voegt toe dat de populariteit van het merk Puglia de markt aanjaagt, met cijfers die een toename van het toerisme laten zien. "Onze toeristische parels worden overspoeld, met een onevenwicht tussen vraag en aanbod van huizen," zegt Gerardo Biancofiore, voorzitter van Ance Puglia. "We moeten werken aan het verbeteren van de kwaliteit van ons toerisme, omdat Puglia nu echt in de schijnwerpers staat."Met de voortdurende groei van het toerisme en de toenemende vraag naar woningen, blijven de prijzen in Puglia stijgen, wat de regio tot een aantrekkelijke markt maakt voor investeerders en nieuwe bewoners.Bron: bari.corriere.it/notizie/economia/24_luglio_06/turismo-gli-stranieri-investono-in-puglia-volano-i...Foto's: Polignano a Mare ... Bekijk meerBekijk minder
Bekijk op facebook

2 maanden geleden

VASTGOEDMARKT IN PUGLIA: HUURPRIJZEN SCHIETEN OMHOOG Op gebied van vastgoed blijft Puglia één van de meest levendige regio's in Italië. In de afgelopen twaalf maanden is de huurprijs in Puglia het sterkst gestegen, met een indrukwekkende toename van 10%. Verkoopprijzen bleven daarentegen relatief stabiel, met een bescheiden groei van 1,7%. Vooral in Bari is de huursituatie opvallend. Hier steeg de gemiddelde huurprijs met maar liefst 18% ten opzichte van februari 2023, en bereikte een recordhoogte van 11,7 euro per vierkante meter, de hoogste prijs in de regio. Kortom, Puglia blijft een interessante regio voor vastgoedinvesteerders. ... Bekijk meerBekijk minder
Bekijk op facebook

4 maanden geleden

Onvoldoende aanbod tekent de Italiaanse vastgoedmarktHet Italiaanse vastgoedlandschap staat voor uitdagingen vanwege een tekort aan aanbod, verergerd door verschillende factoren, waaronder de pandemie en economische onzekerheden. Een recent onderzoek door het Studiebureau van het Milanese Abitare Co. toont aan dat hoewel vastgoedtransacties in 2023 zijn afgenomen, de prijzen standhouden. De residentiële transacties daalden met 14%, maar de prijzen bleven vrij stabiel.Giuseppe Crupi, CEO van Abitare Co., wijst op een zorgwekkende trend: een aanzienlijke daling (-42%) in investeringen door grote spelers in de residentiële sector in 2023 in vergelijking met het voorgaande jaar. Dit leidt tot minder ontwikkelingen en een afname van beschikbare woningen op de markt, wat op zijn beurt de schaarste aanbod verergert.Deze krapte wordt weerspiegeld in alle grote steden, zoals Milaan, Rome, Florence, Turijn, en anderen. Nieuwbouwwoningen vertegenwoordigen slechts 8% van de transacties, met variaties tussen steden, maar over het algemeen blijft het aanbod ontoereikend. Ondanks aanzienlijke prijsstijgingen in voorgaande jaren, was er in 2023 een gematigdere stijging, met Milaan als duurste stad van Italië.Vooruitkijkend naar 2024, zijn er weinig tekenen van een verandering in de marktcyclus, met zorgen over aanhoudende stagnatie als gevolg van een gebrek aan aanbod en afwachtende vraag. Een meer solide herstel in de tweede helft van het jaar kan echter positieve vooruitzichten bieden.De Italiaanse vastgoedmarkt blijft dus een complex landschap, gekenmerkt door uitdagingen die zowel kopers als verkopers beïnvloeden. De komende periode zal cruciaal zijn om te zien hoe de markt zich zal ontwikkelen en of er maatregelen zullen worden genomen om het aanbodtekort aan te pakken.Bron: FIAIP krant - februari 2024 ... Bekijk meerBekijk minder
Bekijk op facebook

5 maanden geleden

Interesse in Trente, Calabrië, Sicilië? Allemaal regio's waar de volgende De Smaak van Italië aandacht aan besteed. ... Bekijk meerBekijk minder
Bekijk op facebook

5 maanden geleden

Stijgende Vraag naar Kleinere Huizen in BerggebiedenVolgens Immobiliare.it Insights is er in de afgelopen vijf jaar een toename in de marktwaarde en vraag naar huizen in berggebieden. Cortina d'Ampezzo blijft de duurste, met prijzen boven de 11.300 euro/m², een stijging van bijna 20% sinds 2018. Echter, de interesse is vooral gegroeid in andere gebieden zoals Badia en Selva di Val Gardena, waar de vraag meer dan verdrievoudigd is.PrijsontwikkelingDe duurste locaties hebben in de afgelopen vijf jaar de grootste waardestijging gezien. Badia, net onder de 9.500 euro/m², zag een stijging van ongeveer 30%, terwijl Madonna di Campiglio, waar de prijs meer dan 9.200 euro/m² bedraagt, een stijging van 44% kende. In Ortisei, met bijna 8.500 euro/m², was de groei 12,2%, en in Courmayeur, op ongeveer 7.800 euro/m², 17,5%. In andere locaties onder de 4.500 euro/m² was de groei meer gematigd, met uitzondering van Cervinia (+16,6%) en La Thuile, die een daling van 6,5% kende.Toegenomen InteresseDe interesse in het kopen van een huis in de bergen is bijna overal gestegen sinds 2018. Badia en Selva di Val Gardena zagen een stijging van meer dan 200%, terwijl Ortisei en Madonna di Campiglio een toename van respectievelijk 189% en 122% kenden. Alleen in Courmayeur daalde de vraag naar koopwoningen met 15% over een periode van vijf jaar.VerkooptijdenDe verkooptijden zijn in bijna alle toeristische gebieden aanzienlijk verkort, met uitzondering van La Thuile en Cortina, waar ze respectievelijk bijna verdrievoudigd en met 50% zijn gestegen. Madonna di Campiglio en Ortisei zagen de grootste dalingen in verkooptijd.Kleinere HuizenDe gemiddelde minimale oppervlakten die door gebruikers worden gezocht voor hun vakantiewoning zijn afgenomen. In Madonna di Campiglio daalde de gemiddelde grootte van 83 m² naar 61 m², en in Courmayeur van 86 m² naar 68 m². Ook in Cortina en Ortisei is er een trend naar kleinere huizen vergeleken met 2018. In La Thuile en Badia worden juist grotere huizen gezocht dan voorheen.Driekamerwoningen blijven over het algemeen de meest gewilde configuratie, en een garage is de meest gewaardeerde extra eigenschap door potentiële kopers. ... Bekijk meerBekijk minder
Bekijk op facebook

Gratis eerste advies

Stel je Italië-vraag en onze consulenten / aankoopmakelaars helpen je gratis op weg met een eerste algemeen advies.
Klik HIER

Huizenjacht – Extra diensten

Huizenjacht Italië biedt jou in samenwerking met Advitalia een aantal Nederlandstalige diensten aan die het kopen in Italië vereenvoudigen.
Klik HIER

Adverteer als Nederlandstalig agentschap

Voordelige advertentiepakketten op Huizenjacht Italië voor Nederlandstalige agentschappen.
Klik HIER

Iscrivetevi come agenzia immobiliare

Vuoi raggiungere gli acquirenti olandesi e belgi interessati a comprare in Italia? Huizenjacht Italië accoglie le proposte immobiliari e li traduce in olandese!
Clicca QUI

Compare listings

Vergelijken