In 2021 werden er 199 000 tweede woningen verkocht in Italië, een stijging van 52% in vergelijking met 2020 en van 36% in vergelijking met 2019 en de prognoses wijzen op een stijging van ongeveer 5,5% voor 2022.
46,3% van de respondenten meldde een toename in de verkoopprijs van toeristisch onroerend goed. In 2021 zijn de prijzen voor vakantiehuizen gemiddeld gestegen volgens meer dan 20% van de respondenten en 59,4% van de FIAIP-makelaars benadrukt dat de meeste investeringen in vakantiehuizen gebeuren in toeristische badplaatsen.
In het middeleeuwse dorp Magnano in Piemonte (letterlijke betekenis: aan de voet van de bergen) ligt dit prachtige landhuis gebouwd in Piemontese stijl.
Piemonte ligt in het noordwesten van Italië en is een regio die nog niet is platgetreden door hordes toeristen.
Proef hier de heerlijke Italiaanse keuken, bezoek de karakteristieke Piemontese wijngaarden voor een wijnproeverij in het heuvellandschap of de authentieke dorpjes en kastelen, de stad Turijn, ga wandelen of fietsen in de bergen, ga golfen of houd ontspannen vakantie aan het water.
Het landhuis bevindt zich in Tamagno, één van de buurtschappen van Magnano, gelegen in een uitloper van de Biellanese Alpen tussen de steden Biella en Ivrea.
Het huis is in 2009 professioneel gerestaureerd, met de beste materialen, en alle jaren tip top onderhouden. In 2015 is het voorzien van een nieuw dak.
Sinds 10 jaar is het huis in gebruik als Bed & Breakfast Casa Joop en met veel succes. Het wordt gerund door de Nederlandse gastvrouw, Astrid. Zij heeft reeds vele malen awards mogen ontvangen van Zoover naar aanleiding van de uitstekende recensies die zij van haar gasten mocht ontvangen.
Voortbordurend op haar succes en met de uitstekend geoutilleerde gastenkamers, de fraaie tuin met de diverse zitjes, de lig- en relaxweide etc. kunt u met een gerust hart een nieuwe uitdaging aangaan: het runnen van uw eigen Bed & Breakfast. Wonen en werken combineren in een prachtig gebied!
Een gebied dat ook voor de wintersport een goede uitvalsbasis is. Dus buiten de zomermaanden om kunt u ook gasten ontvangen.
Het huis is tevens geschikt als familie-, relatie- of vakantiehuis en biedt in die vorm mogelijkheden voor zowel gezamenlijke ontmoetingen als ruimte en privacy in de logeerkamers. En voor de golfliefhebbers ligt er een tweetal golfterreinen in de nabije omgeving, waaronder de uitstekende golfclub van Biella, Le Betulle.
De woning ligt op een perceel van 1250 m² en is voorzien van centrale (gas)verwarming, zonneboiler, Deville houtkachel, dubbel glas, aangesloten op het riool en een septictank, satellietschotel (Nederlandse tv!) en heeft een prima WIFI verbinding.
De indeling van het huis is als volgt.
Begane grond: woonkamer + woonkeuken, kantoornis, badkamer met toilet, gastentoilet, was- en bergruimte, inpandige garage met elektrisch bedienbare garagedeur.
De 1e verdieping is bereikbaar via 2 inpandige trappen en een hardhouten buitentrap en herbergt 3 slaapkamers (de huidige gastenkamers van de Bed & Breakfast) met elk een eigen badkamer en toilet, 1 slaapkamer die buitenom en via een binnentrap te bereiken is (badkamer voor deze gebruikers is op de begane grond) en een (gasten)keuken.
Verder beschikt het huis over:
– een kelder van 5×5 meter;
– een opslagruimte, oorspronkelijk de droogzolder, toegankelijk via een gevelluik;
– uitgebreide terras-, weide- en galerijverlichting;
– 4 parkeerplaatsen direct bij de entree van het perceel.
Rondom het huis ligt een breed natuurstenen terras van ca. 130 m², omringd door de bloeiende border en voorzien van 2 priëlen met tuinmeubilair.
De buitenzijde van het terras wordt begrensd door een natuurstenen wand, die overgaat in een lig-/relaxweide met prieel en meubilair. Hier heeft u de mogelijkheid om een zwembad te plaatsen.
De vraagprijs voor bovenstaand landhuis met toebehoren bedraagt € 395.000,- kosten koper.
Dit is inclusief praktisch al het meubilair, de inventaris van de gastenkamers en gastenkeuken, linnengoed, priëlen, tuinmeubels, tuinkussens, houtkachel, etc. etc.
De overdracht is in overleg en vindt plaats naar Italiaans recht.
B&B / Zeer ruim landhuis in Piemonte te koop
www.huizenjachtitalie.com
Rechtstreeks te koop van Nederlandse eigenaar : B&B / landhuis in het dorpje Magnano in Piemonte, tussen Biella en Ivrea te koopLe Marche: Oase van rust met 3 gebouwen in de heuvels van Urbino, perfect voor een toeristische activiteit
Vraagprijs: 780 000 euro
Te koop, in de heuvels van Urbino (regio Le Marche): een volledig wooncomplex ondergedompeld in een prachtige natuurlijke context met adembenemende uitzichten. Deze eigendom bestaat uit drie gebouwen verdeeld in 4 wooneenheden (in totaal 600 m2).
Elk gebouw is zeer deskundig gerenoveerd door lokale ambachtslieden met gebruik van natuurlijke materialen in combinatie met een hoogtechnologische aanpak: er is vloerverwarming, een ondergrondse opslagtank voor de irrigatie van de tuin, …
Elke wooneenheid kan als residentiële woning of toeristische accommodatie gebruikt worden gezien de praktische verdeling van de ruimtes en het hoge wooncomfort. Je geniet van privacy en absolute ontspanning in deze oase van rust.
Elke unit is tijdens de herstructurering behandeld met de vaardigheid van de meest deskundige lokale ambachtslieden en een verstandige en verfijnde keuze van natuurlijke materialen die ter plaatse zijn genomen, wat de goede smaak onderstreept van degenen die de afwerking hebben geleid. Zelfs vanuit technologisch oogpunt is er niets over het hoofd gezien, van vloerverwarmingen tot de ondergrondse stortbak voor het opvangen van regenwater, een kostbare hulpbron voor de irrigatie van het grote groene gebied rond het huis. Elke wooneenheid kan zowel als woonhuis, als vakantiehuis of als woonvoorziening worden gebruikt, gezien de capaciteit qua omgevingen, de praktische verdeling van ruimtes en de totale oppervlakte van alle drie de gebouwen. Er moet een woord worden besteed aan het wooncomfort en de totale privacy van het complex dat, dankzij de omgevingscontext waarin het is ingevoegd, van absolute ontspanning is, ik zou bijna therapeutisch zeggen, waar de geluiden van de natuur en het zingen van vogels omringen deze oase van rust.
www.huizenjachtitalie.com
Te koop, in de heuvels van Urbino (regio Le Marche): een volledig wooncomplex ondergedompeld in een prachtige natuurlijke context met adembenemende uitzichten. Deze eigendom bestaat uit drie gebouwen ...Fantastische villa’s in aanbouw met prachtig uitzicht op de zee en de Eolische eilanden op 2 km van Tropea, de mooiste stad van Calabria. De villa’s van ca. 180 m2 zijn verdeeld over twee niveaus en worden tot in detail afgewerkt... Lees verder op www.huizenjachtitalie.com/property/calabria-villas-in-prachtig-nieuwbouwproject-met-zeezicht-en-z...
Dit is maar één van de vele nieuwbouwprojecten in Italië van verkopende makelaars die bereid zijn samen te werken met Advitalia als aankoopmakelaar. Meer info over onze werkwijze: www.advitalia.be/praktisch/
www.huizenjachtitalie.com
Fantastische villa’s in aanbouw met prachtig uitzicht op de zee en de Eolische eilanden op 2 km van Tropea, de mooiste stad van Calabria. De villa’s van ca. 180 m2 zijn verdeeld over twee niveaus ...Deze zou op vele prachtplekjes in Italië wel passen hé www.elledecor.com/it/case/a40215666/tini-mini-casa-prefabbricata-made-in-spain/?utm_medium=Social...
La mini-casa prefabbricata che in 60 giorni può arrivare dappertutto
www.elledecor.com
Tini è un modulo prefabbricato che viene dalla Spagna e promette di offrire una soluzione rapida e facilissima da implementare a chi vuole vivere nella naturawww.huizenjachtitalie.com/property/puglia-indrukwekkende-villa-met-zwembad-en-zeezicht-tussen-car...
Tussen Carovigno en de zee: een prachtige, moderne villa met zeezicht, zwembad en terrein van 2,4 hectare.
De villa bestaat uit een hoofdgebouw en bijgebouw.
Hoofdgebouw: een grote en lichte woonkamer met een open keuken met panoramische ramen aan beide zijden, een ruime slaapkamer met directe toegang tot het zwembad en twee interne badkamers (waarvan één met sauna / turkse ligbad) en een berging, evenals een garage met automatisch rolluik.
Een portiek uitgerust om buiten te eten, met een direct uitzicht op de zee en de Torre della Riserva di Torre Guaceto, leidt naar het bijgebouw bestaande uit twee slaapkamers, een woonkamer, een badkamer met douche en een berging.
Het zwembad is 60 m2 (15 meter x 4 meter).
Het terras is bereikbaar via een buitentrap en biedt een prachtig uitzicht op zee.
De woning is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een barbecueplek buiten.
Het terrein is 24.300 vierkante meter groot, omheind en beplant met oude olijfbomen, sierplanten en fruitbomen.
Het zou ook mogelijk zijn om een nieuwbouw van ongeveer 125 m2 plus overdekt terras en zwembad te bouwen.
Vraagprijs: 850 000 euro
www.huizenjachtitalie.com
Tussen Carovigno en de zee: een prachtige, moderne villa met zeezicht, zwembad en terrein van 2,4 hectare. De villa bestaat uit een hoofdgebouw en bijgebouw. Hoofdgebouw: een grote en lichte woonkamer...www.huizenjachtitalie.com/property/puglia-prachtig-trullo-complex-met-2-wooneenheden-en-zwembad-t...
Op 7 km van Martina Franca, richting Taranto: prachtig complex (414 m2) van trulli en lamia met een zwembad van 72 m².
Er zijnt twee onafhankelijke ingangen.
De eerste trullo bestaat uit 2 slaapkamers, 2 badkamers, keuken, woonkamer en eetkamer met centrale verwarming op gas en open haard.
De tweede trullo bestaat uit 3 slaapkamers met 2 badkamers, keuken, eetkamer en grote woonkamer met open haard.
De woning heeft een wi-fi internetverbinding.
Er hoort een terrein bij van 11.800 m² met fruitbomen.
Vraagprijs: 490 000 euro
Puglia: Prachtig trullo-complex met 2 wooneenheden en zwembad te koop - Huizenjacht Italië
www.huizenjachtitalie.com
Op 7 km van Martina Franca, richting Taranto: prachtig complex (414 m2) van trulli en lamia met een zwembad van 72 m². Er zijnt twee onafhankelijke ingangen. De eerste trullo bestaat uit 2 slaapkamer...Op het platteland van Ceglie Messapica
Bewoonbare trullo gelegen in een rustige en besloten omgeving
Terrein van 9000 m2 beplant met olijfgaarden, amandelbomen en enkele boomgaarden.
Goed onderhouden.
Ideaal als vakantiehuis.
Vraagprijs : 140 000 euro
www.huizenjachtitalie.com
Op het platteland van Ceglie Messapica Bewoonbare trullo gelegen in een rustige en besloten omgeving Terrein van 9000 m2 beplant met olijfgaarden, amandelbomen en enkele boomgaarden. Goed onderhouden....www.huizenjachtitalie.com/property/toscane-landgoed-olijfgaard-en-zwembad-siena-en-grosseto-koop/
- 3 gebouwen
- 7,5 hectaren omheind terrein (met jachtverbod)
- 2 olijfgaarden
- 12x5 zwembad
- Maremma gebied, Toscane
Vraagprijs: 749 000 euro
Toscane: Landgoed met olijfgaard en zwembad tussen Siena en Grosseto te koop - Huizenjacht Italië
www.huizenjachtitalie.com
Deze prachtige eigendom is gelegen in een panoramisch en zonnig heuvelachtig gebied in de gemeente Roccastrada, halverwege tussen Siena en Grosseto. Het beschikt over een volledig omheind terrein van ...Toscane: Landhuis met 3 appartementen, zwembad en olijfgaard in de heuvels van Pisa te koop
Vraagprijs: 490 000 euro
In het hart van Toscane, in de heuvels van Pisa op slechts 20 km van de internationale luchthaven van Pisa, 30 km van de kust, 73 km van Florence, 32 km van Lucca, 6 km van Vicopisano en 3,5 km van het eerste dorp San Giovanni alla Vena. Onverharde weg van 2,7 km.
De gerenoveerde boerderij van 250 m2 is momenteel opgedeeld in 3 appartementen met garage.
Appartement 1 bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een grote woonkamer met keuken en eethoek met bijzondere open haard, balken en spanten, grote inloopkast, twee tweepersoons slaapkamers,één met eigen badkamer en nog een badkamer.
Appartement 2 ligt op de eerste verdieping met twee slaapkamers, een badkamer en een woonkamer
Appartement 3 is het kleinste maar heeft directe toegang tot de loggia en de patio van het zwembad. Het bestaat uit een keuken-eetkamer, slaapkamer en badkamer, momenteel is het gebouwd in het magazijn van het pand. Grenzend aan het derde appartement vinden we de garage.
Er is een prachtige loggia waar het heerlijk vertoeven is tijdens de warme zomermaanden.
Het huis is jaren geleden gerenoveerd, de gevel is in 2013 vernieuwd terwijl het dak ongeveer 3 jaar geleden is gerenoveerd. Momenteel is er een diesel- en houtverwarmingssysteem. Er is tevens een eigen waterbron.
Prachtig zwembad.
Terrein van maar liefst 12 hectaren bestaande uit bossen en olijfgaarden.
Deze eigendom is ideaal voor diegenen die in nauw contact met de natuur willen leven, in volledige ontspanning, weg van het lawaai van de stad.
Dankzij het grote terrein is dit ook geschikt voor het opstarten van een agricampeggio (boerderij met camping / glamping).
www.huizenjachtitalie.com
Toscane – Pisa – Toscaanse platteland In het hart van Toscane, in de heuvels van Pisa op slechts 20 km van de internationale luchthaven van Pisa, 30 km van de kust, 73 km van Florence, 32 km van L...