Welkom bij deze prachtig gerenoveerde villa op het rustieke platteland van Piemonte. Deze betoverende woning combineert traditionele charme met state-of-the-art technologieën, waardoor het voldoet aan de hoogste kwaliteitsstandaarden op het gebied van comfort en energie-efficiëntie (energieklasse A2).

Beschrijving:

Deze villa is perfect gepositioneerd in een serene omgeving aan de rand van een dorpje, met zicht op weelderige wijngaarden, glooiende heuvels en de Alpen.

Op de begane grond bevindt zich de leefruimte, bestaande uit een lichte en luchtige keuken met toegang tot het terras met prachtig uitzicht, en een ruime en heldere woonkamer, evenals een toilet / opslagruimte.

Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en twee badkamers (waarvan 1 ensuite en 1 met wasplaats).

De halfondergrondse verdieping herbergt een ruime studio van 35 m² met boogvormige ramen en eigen toegang tot het onderste niveau van de tuin, een badkamer en technische ruimtes, evenals een rustieke ruimte van ongeveer 40 m² met een aparte ingang die desgewenst kan worden verbonden met de rest van het huis. Hier zijn reeds voorzieningen (EGW) getroffen voor de realisatie van een autonome wooneenheid.

De villa is prachtig gelegen, biedt voldoende privacy en een groene privé-tuin op 2 niveaus met automatische irrigatie.

Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Met steden als Acqui Terme (16 km), Ovada (12 km), Genova (65 km) en Milano (115 km) binnen handbereik, en een golfclub op slechts 13 km afstand, is deze locatie perfect voor wie rust en comfort zoekt zonder afstand te doen van het gemak van stedelijke voorzieningen.

Kenmerken:

• Volledig gerenoveerde villa
• Moderne technologieën voor comfort en energie-efficiëntie (energieklasse A2)
• Prachtig uitzicht op het Piemontese platteland
• Ruime leefruimtes en slaapkamers
• Rustieke charme met moderne luxe
• Groene privétuin

Ontsnap aan de drukte en geniet van het beste van het Piemontese leven in deze schitterende villa aan de rand van een dorp met alle faciliteiten.