Aan de poorten van het betoverende Lucca, één van de mooiste en meest monumentale Italiaanse kunststeden, en in een bijzonder rustig gebied van de gemeente Capannori, in het hart van het Pisaanse gebergte: prestigieuze residentie, prachtig gemoderniseerd en recentelijk met stijl ingericht.

Deze eigendom bestaat uit een centraal gebouw op drie niveaus en een bijgebouw, beide uitgerust met diensten en comfort van de hoogste kwaliteit. Tevens hoort er een prachtige tuin bij met zwembad, een barbecue en een speelruimte, dit alles in een prachtig panoramische omgeving met uitgestrekte olijfbomen en rijen wijnstokken.

Vanuit deze rresidentie, op een paar kilometer van de kuuroorden die internationale faam en prestige hebben gegeven aan het hele gebied (Montecatini en Monsummano Terme), kunt u beginnen aan enkele van de mooiste routes die de regio te bieden heeft, mede dankzij de nabijheid van de A11 (tien minuten) waarmee u naar de belangrijkste steden van Toscane kunt gaan, zoals Florence, Pistoia, Lucca, Pisa, maar ook om de Garfagnana-regio, de groene long van Toscane, te bezoeken en de prachtige zee te bereiken (blauwe vlag ) van de kust van Versilië in ongeveer een half uur. Bovendien is het mogelijk om langs de suggestieve paden van de “Strada del Vino delle Colline Lucchesi en Montecarlo” talrijke boerderijen te bezoeken waar u de typische gerechten en wijnproducten van het gebied kunt proeven.

Indeling:

HOOFDVILLA : De villa van ongeveer 535 m2 beslaat drie verdiepingen en de eerste twee zijn verbonden door zowel een interne als een externe trap. De hoofdingang op de begane grond leidt naar een woonkamer die aan de linkerkant in verbinding staat met een tweepersoonsslaapkamer (met directe toegang naar buiten via een vensterdeur) en aan de rechterkant met een badkamer met ligbad. Ook vanuit de woonkamer op de begane grond is er toegang tot een taverne met een open haard.
Een stenen trap leidt naar de eerste verdieping, bestaande uit een grote woonkamer met een keuken met eettafel en een zithoek met banken en satelliet-tv. De kamer is via twee openslaande deuren verbonden met de externe loggia waar een trap is die direct toegang geeft tot de begane grond (portiekzijde ingericht om buiten te eten). Vanuit de keuken bereikt u een terras dat ideaal is om buiten te eten. Ook op de eerste verdieping is er een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer met douche, een eenpersoons- en een tweepersoonsslaapkamer die een badkamer met ligbad delen en tot slot een dienstbadkamer met wasruimte.
De bovenste verdieping, die kan worden bereikt door de laatste trap te beklimmen, herbergt een slaapkamer met tweepersoonsbed en een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden met een badkamer met douche en tot slot een eenpersoonskamer met een badkamer met ligbad.

BIJGEBOUW van ongeveer 160 m2, op ongeveer 30 meter van de hoofdvilla, bestaat uit: open ruimte met woonkamer en hoekbar, slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer met bubbelbad en douche en lounge met biljart en fitnessruimte.

PARK: De villa is omgeven door een goed onderhouden park van 3.500 m2, volledig omheind en langs de omtrek begrensd door hagen om de privacy te garanderen, maar die het uitzicht op het prachtige heuvelachtige landschap bedekt met olijfbomen en wijnstokken niet belemmeren. Eenmaal voorbij de toegangspoort tot het pand is de parkeerplaats direct beschikbaar, gelegen in de directe en gunstige nabijheid van de ingangen van de gebouwen. Vanaf hier wordt u verwelkomd door de kleurrijke tuin: mediterrane aromatische struiken, potplanten, cipressen, dennen en olijfbomen om grote verharde of grasvelden af ​​te bakenen, met in het midden een heerlijk zwembad verfraaid met een zithoek en een speelruimte met schommel en glijbaan voor kinderen, tafeltennistafel. Om buiten te eten, is er een prieel opgesteld met tafel en banken en uitgerust met een barbecue.

ZWEMBAD: Het zwembad, verfraaid door een groene panoramische omlijsting, bevindt zich aan de ene kant van de tuin op enkele meters van zowel de hoofdwoning als het bijgebouw. Het heeft een rechthoekige vorm met stenen randen, is bedekt met PVC en is toegankelijk via 3 externe treden of, als alternatief, via twee metalen ladders. Het meet 12 x 6 m en heeft een diepte die oploopt van 1,10 tot 1,70 m. Het grote solarium, geplaveid met steen en verlicht, is uitgerust met ligstoelen, een zithoek en een tuinhuisje met tafel en stoelen. Het zwembad, gezuiverd met chloor, heeft een douche met koud en warm water en het zwembad kan ook verwarmd worden tot een maximale temperatuur van 28 graden). Op enkele meters van het zwembad bevindt zich een verwarmde jacuzzi voor 6 personen.