Stenen landhuis met gastenverblijf, zwembad en terrein van 4,7 hectare te koop in Lisciano Niccone, Perugia. De boerderij, ondergedompeld in de groene en prachtige Umbrische natuur, heeft een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland.

Het pand, omgeven door ca. 4,7 hectare (12 acres) land en een rond zwembad, bestaat uit een hoofdboerderij en een bijgebouw. Het hoofdhuis is verdeeld over twee niveaus en is ca. 340 m². Het bijgebouw, in gebruik als gastenverblijf, bevindt zich op de begane grond en is ca. 40 m².

Het hoofdhuis bestaat uit een studeerkamer op de begane grond, een houtschuur, een kelder, twee magazijnen waarvan één met toegang tot het overdekte terras, drie bergingen en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een keuken, vier slaapkamers waarvan twee toegang hebben tot een ander portiek, badkamer en vaste kast.

Op de begane grond van het bijgebouw vinden we een woonkamer en keuken met toegang tot het overdekte terras, een slaapkamer en een badkamer.

Het pand heeft alle typische kenmerken van de Umbrische stijl, zoals de zichtbare houten balken, de stenen gevel, het gebruik van bakstenen, terracotta vloeren en de aanwezigheid van een karakteristieke schouw.

De boerderij geniet veel privacy en rust, ondanks dat het op slechts een paar kilometer van de belangrijkste voorzieningen ligt. Het gebouw is zeer goed verbonden met bekende steden als Perugia, Cortona, Assisi, Arezzo en Chiusi. Een panorama dat u kunt bewonderen vanaf de drie overdekte terrassen, het zwembad en de tuin. De woning is uitstekend geschikt als eerste en tweede woning, maar ook om geïntroduceerd te worden in de toeristische circuits.

Type: Boerderij op twee niveaus van ca. 340 m² met zwembad en land; plus bijgebouw van ca. 40 m².
Toestand: Uitstekend.
Terrein: Met tuin en agrarisch en bos van ca. 4,7 hectare (12 acres).
Zwembad: Van ronde vorm.
Parkeren: Onoverdekt, binnen het domein.

Afstand tot diensten: 5 km.
Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Perugia 49 km, Florence 150 km, Rome 236 km.
Onverharde weg: 350 m.

Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnet: Beschikbaar.
Wifi: beschikbaar.
Verwarming: Houtkachels en verwarming op gas.
Bron: privé.
Water: stadswatervoorziening.
Elektriciteit: Beschikbaar.

Energie-efficiëntieklasse: G.