Landhuis van ca. 390m² met zwembad en grond te koop in de buurt van Passignano sul Trasimeno, Perugia. Deze zeer gastvrije en gereserveerde woning ligt op enkele kilometers van het meer van Trasimeno op de grens met het prachtige Toscane. Het pand is gerenoveerd met behoud van de architectuur en oude kenmerken van het huis met houten balken, bakstenen bogen en terracotta vloeren.

Waar vroeger de stallen waren, bevindt zich op de begane grond nu het woongedeelte, terwijl op de bovenverdieping, die werd gebruikt als keuken en appartement, de slaapkamers met bijbehorende voorzieningen zijn. Comfortabele en zeer elegante woning. Gelegen in een vallei in de buurt van het meer van Trasimeno.

Tot op heden werd het gebruikt als toeristische accommodatie, maar kan het ook als privéwoning dienen. De woning is omgeven door een park van ongeveer 11.000 m2 met een zeer goed onderhouden en omheinde tuin van ongeveer 5500 m2 waarin het prachtige, panoramische zwembad is gelegen en dat is ingericht met een barbecue en ontspanningsruimtes.

Het huis is gemakkelijk bereikbaar vanaf de hoofdweg, gelegen langs de provinciale weg die echter geen geluidsoverlast veroorzaakt in het pand waar privacy en rust gegarandeerd zijn.

Waar: Castel Rigone, Provincie: Perugia, Regio: Umbrië.

Type: Landhuis van ca. 390m² met zwembad en land. Het pand is verdeeld over twee niveaus.

Voorwaarden: Uitstekend, gerenoveerd.

Land: ongeveer 1,1 hectare .

Zwembad: Aanwezig, met zoutsysteem.

Indeling:
Begane grond:
Wachtkamer,
Woonkamer met open haard,
Panoramisch overdekt terras,
Eetkamer,
Keuken;

Eerste verdieping:
Zes slaapkamers, waaronder een suite met open haard,
Zeven badkamers.

Afstand tot diensten: 4,0km.

Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Perugia 37,9 km, Florence 146 km.

Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: Beschikbaar
Wifi: beschikbaar
Verwarming: autonoom, LPG plus houtkachels, open haarden en 5,5 kW fotovoltaïsch systeem
Water: Leidingwatervoorziening
Elektriciteit: Actief
Septic tank: Imhoff

Energie-efficiëntieklasse: G