Toscane, Versilia kust: Typisch Toscaanse stenen villa met 6 hectaren terrein en zeezicht

Mooie rustico van ca. 157 m2 in Toscaanse stijl, gelegen in de heuvels bij Massarosa, vanwaar u kunt genieten van een fantastisch panoramisch uitzicht op de zee.
Het huis is omgeven door een terrein van ongeveer 6 hectare, tegenover de hoofdingang er is een groot, schaduwrijk panoramisch terras met een houten pergola waar u ontspannende momenten kunt doorbrengen of buiten kunt eten met familie en vrienden.

Indeling:
– Gelijkvloers: Grote keuken, slaapkamer / studeerkamer, berging onder de trap en badkamer. Alleen toegankelijk via de buitenkant, berging en thermische ruimte;
– Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, één met dressing, een kinderkamer en een badkamer.

Het huis is bijna volledig herbouwd vanaf de fundering.
Het dak is geventileerd en geïsoleerd met 8 cm isolatie, alle aansluitingen zijn nieuw.
De airconditioning met Mitsubishi warmtepomp is in de kamers geïnstalleerd, de kastanjebruine kozijnen zijn allemaal voorzien van dubbel glas en kantel/draai ongevalpreventie.
De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem met programmeerbare besturingseenheid en timer, zonnepaneel voor de productie van warm water, buitenverlichting aangestuurd door een getimede schemersensor.
Het huis is in de zomermaanden ongeveer vier jaar slechts incidenteel gebruikt, waarvan twee alleen in juli.

6 X 3 buitenzwembad.

Uitzicht op zee vanuit elk raam, inclusief het zwembad dat uitkijkt over het panorama.
Op slechts drie km afstand vinden we de afrit van de snelweg Massarosa en in 10 minuten bereikt u Viareggio.