Dit goed onderhouden pand met prachtig uitzicht op het wijnlandschap van Piemonte, dat op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat, ligt op een paar kilometer van de wijnbouwstad Canelli. Canelli staat bekend om zijn historische kelders – de zogenaamde ‘ondergrondse kathedralen’ – die al 150 jaar fijne mousserende wijnen produceren. De stad biedt uitstekende winkelmogelijkheden, restaurants en diverse recreatieve activiteiten.

Deze vlot bereikbare woning (360 m²) is gelegen in een rustige laan die alleen gebruikt wordt door buurtbewoners. De belangrijkste centra van Asti, Alba en Acqui Terme liggen op ongeveer 20 km afstand, het dichtstbijzijnde knooppunt van de snelweg ligt op ongeveer 10 km afstand. De internationale luchthavens van Milaan, Turijn en Genua zijn in 60-90 minuten te bereiken; de stranden van de Côte d’Azur en de skigebieden van de westelijke Alpen in minder dan 2 uur.

De voormalige wijngaardboerderij werd ingrijpend gerenoveerd en voltooid in 2006 en biedt nu veel ruimte voor familie en vrienden. Oude elementen zijn terug te vinden in verschillende ruimtes, wat het huis zijn onderscheidende karakter geeft. Het bakstenen huis heeft dikke muren die het gebouw koel houden in de zomer en warm in de winter. Alle ramen en glazen deuren zijn voorzien van dubbel glas en het dak is nieuw en geïsoleerd.

Begane grond

De hoofdingang van het gebouw bevindt zich aan de zuidzijde van de woning. De grote en gezellige landelijke keuken is zeer licht – de woonkamer ernaast heeft een open haard, een hal – bijkeuken en een wasruimte – badkamer. Er is een comfortabele en ruime slaapkamer die uitkijkt op het overdekt terras en grenst aan de stookruimte.

Eerste verdieping

Vanuit de inkomhal leidt een trap naar de eerste verdieping. Er zijn 4 grote slaapkamers – waarvan één met alle aansluitingen en voorzieningen voor een keuken, 2 grote badkamers en 3 balkons van waaruit u kunt genieten van een adembenemend uitzicht.

Zolderverdieping

Een comfortabele trap leidt naar de tweede verdieping waar we een open ruimte – bed – kitchenette en badkamer vinden.

Bijgebouw

Voor het hoofdgebouw hebben we een functioneel onafhankelijk bijgebouw (100 m2), met een gastvrije ruimte – keuken – wasruimte, badkamer en slaapkamer.

Voorzieningen: inbraakalarm, septic tank en gemeentelijke riolering, onafhankelijke methaanverwarming + houtkachel + pelletkachel, 6 kW lichtnet, aquaduct en 3 bronputten + irrigatiesysteem en telefoon.

De goed onderhouden woning is geheel vrijstaand, met een grote smeedijzeren poort die vanuit de steeg uitkomt op een geplaveide binnenplaats voor en naast het huis – er is ruimte voor meerdere voertuigen. De tuin en het grote perceel bieden voldoende ruimte voor een zwembad.

Het terrein (3.130 m²) is gemakkelijk te onderhouden met verschillende bomen die fruit of schaduw bieden.

Deze goed onderhouden woning heeft een optimale ligging, landelijk maar ook dichtbij de stad. De woning is direct bewoonbaar en biedt grote ruimtes