Klein hotel op de grens van Umbrie & Le Marche met buiten welness

Op de grens van Umbrië & Le Marche, wordt te koop aangeboden, een klein hotel met eigen woongelegenheid en buiten welness in het historische centrum van Borgo Pace. Een dorpje omringt door een groene omgeving en gesitueerd op 420 meter hoogte.

Het hoofdgebouw

Een historisch gebouw daterend uit het jaar 1450 dat verder is uitgebreid in de jaren 1700 en 1900. Alle authentieke elementen zijn nog zichtbaar, zoals houtenvloeren, originele bakstenen, houten balken en authentieke dakpannen.

Het voorste gedeelte heeft 2 verdiepingen en het achterste gedeelte 4 verdiepingen. Het pand is in 2008 en 2011 volledige gerenoveerd.

Op de begane grond bevinden zich de receptie, centrale hal, 2 zitkamers waarvan één met een stenen openhaard uit de 18^de eeuw, een bar en een restaurant ruimte met keuken

Op de eerste verdieping zijn er 2 suites gesitueerd en 5 kamers, allen met een eigen badkamer. De zolderverdieping beschikt over een ruim terras met een prachtig uitzicht over het groene landschap en om het af te maken een heerlijke sauna met ontspanningsruimte. In de kelderruimte bevinden zich alle technische ruimtes, wasserette en opslagruimte. Het gehele hoofdgebouw bestaat uit 1000m2.

Bijgebouwen

Naast het hotel behoren bij de verkoop ook 2 appartementen/suites aan de overkant van het hoofdgebouw in authentieke sfeer.

Appartement/ suite 1: woonkamer, slaapkamer, badkamer

Appartement /suite 2: woonkamer, slaapkamer, badkamer
Mogelijkheid bestaat om deze samen te voegen naar 1 woning voor de beheerder.

Het restaurant

Het restaurantbedrijf dat al bestond voor het hotel, was een van de eersten in de regio Marche die Michelin-ster kreeg.

De oude herberg heeft een eeuwenoude geschiedenis die tegenwoordig wordt voortgezet door de vierde generatie van de familie.

Het Montefeltro-gebied waarin het hotel zich bevindt, is rijk aan typische en verfijnde gerechten en wijnproducten, zoals de witte truffel uit de gebieden van Sant’Angelo in Vado en Acqualagna.

Buitenomgeving
In 2010 is er een park van ongeveer 5000 vierkante meter aangelegd dat wordt gebruikt door de gasten

Het park is verdeeld in twee delen;

Bij de hoofdingang bevindt zich een buiten fitnessruimte en een croquetbaan.

Het lagere deel van het park daarentegen biedt totale privacy en is toegankelijk voor gasten middels een code. In dit gedeelte bevinden zich twee verwarmde hydromassagebaden en een douche met zwavelhoudend water die afkomstig is uit de geboorde bron van het pand, ongeveer 40 meter diep. In de zomer worden hier buiten massages aangeboden onder een daarvoor ingerichte pergola.

Vraagprijs:

De vraagprijs voor de gehele structuur bedraagt €1.200.000 (onderhandelbaar) De mogelijkheid bestaat om het bedrijf met alle licenties en vergunningen over te nemen tegen een meerprijs van €200.000