Goed onderhouden Toscaanse boerderij, gelegen in een mooie heuvelachtige en panoramische omgeving in de gemeente Reggello in de provincie Firenze. Adembenemend uitzicht.
De boerderij ligt op een perceel van ongeveer 47.000 m², waarvan ongeveer 3.400 m² is aangelegd als een fraai park, volledig omheind met twee onafhankelijke opritten. Daarnaast beschikt de boerderij over een zwembad van ongeveer 60 m².
Het hoofdgebouw van de boerderij heeft een oppervlakte van ongeveer 334 m² en is opgedeeld in twee onafhankelijke kadastrale eenheden:
a) Een appartement verspreid over twee bovengrondse verdiepingen. De begane grond bestaat uit een woonkamer met kitchenette, toilet en opslagruimte, en de eerste verdieping heeft een slaapkamer, een badkamer en een inloopkast. Deze twee verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een interne trap.
b) Een appartement verspreid over twee bovengrondse verdiepingen. De begane grond heeft een woonkamer, keuken, entree en overdekt terras, en de eerste verdieping heeft twee slaapkamers, een studeerkamer, twee badkamers en een gang. Deze twee verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een interne trap.
c) Een opslagruimte op de onderste verdieping van het hoofdgebouw, bestaande uit twee kamers, een toilet, een berging, een overdekt terras en een oven, met een totale kadastrale oppervlakte van ongeveer 72 m².
d) Een opslagruimte/dependance, iets verwijderd van het hoofdgebouw maar op een afgelegen locatie, bestaande uit twee kamers, een badkamer en een gotische boog, met een oppervlakte van ongeveer 36 m².
De boerderij is enkele jaren geleden gerenoveerd met hoogwaardige materialen die de oorspronkelijke charme hebben behouden en versterkt. De woning is bereikbaar via grotendeels verharde openbare wegen die geschikt zijn voor alle soorten voertuigen. De boerderij is aangesloten op het gemeentelijke waternet, maar beschikt ook over een eigen put. Het land bestaat deels uit akkers en voornamelijk uit een olijfgaard.
Deze eigendom is ideaal voor degenen die verlangen naar een rustige omgeving met optimale privacy en toch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen willen zijn. Bovendien is het geschikt voor gedeeld residentieel/toeristisch gebruik, gezien de nabijheid van de mooiste steden in Toscane die door toeristen van over de hele wereld worden bezocht.
