Charmante villa met zeezicht, slechts 10 minuten van het pittoreske Tropea. Gelegen in een rustige, panoramische omgeving, beschikt deze villa over een ruim perceel van 4.000 m² met drie overdekte terrassen: een open terras aan de noordzijde, een tweede met houtoven naast de keuken, en een derde overkapping met zithoeken aan het grasveld.

De villa is in uitstekende staat en direct bewoonbaar. Verdeeld over vier verdiepingen, biedt het souterrain een gezellige taverne, woonkamer, slaapkamer, badkamer, wasruimte en opslagruimte. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer en keuken, beide met toegang tot het overdekt terras. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen biedt. Op de zolderverdieping is een groot solarium.

De villa is voorzien van airconditioning en een verwarmingssysteem met warmtepomp. Op de daken zijn twee fotovoltaïsche installaties en zonneboilers voor energiezuinige elektriciteit en warm water. De ramen zijn van pvc met elektrische beveiligde rolluiken. De tuin wordt onderhouden door een artesische put.

Onlangs is er thermische isolatie aangebracht voor betere energiezuinigheid (Energielabel A2+). Er is ook ruimte om een zwembad te bouwen.

Dit pand is ideaal om het hele jaar door te genieten, of om te verhuren voor goede financiële opbrengsten. Daarnaast is er de mogelijkheid om de villa op te splitsen in drie aparte appartementen.

Tropea is een prachtige stad aan de Tyrreense kust van Calabrië, bekend om zijn witte zandstranden en helderblauw water. Het historische centrum heeft sfeervolle gebouwen en pleinen, en de stad staat bekend om zijn zoete rode uien. Dit is de ideale locatie voor een ontspannende vakantie met zon, zee en een authentieke Italiaanse ervaring.

Specificaties:

• Villa
• 4 verdiepingen, 532 m² bruto vloeroppervlak, 500 m² bruikbaar oppervlak
• 11 kamers, 4 badkamers, 4.000 m² perceel
• Terras, balkon, garage en parkeerplaats
• In goede staat met ingebouwde kasten, kelder
• Noord-, zuid-, oost- en westoriëntatie
• Gebouwd in 1980, autonome verwarming met warmtepomp
• Energielabel A2+ (Energiewet 2013)
• Voorzieningen: airconditioning, tuin