Betoverende en exclusieve 16e-eeuwse, historische residentie in de heuvels van San Fransiscus te koop.

Een lange laan omzoomd door eeuwenoude cipressen verwelkomt je in de wondere wereld van Villa del Casalino, waar je de magische sfeer van een ver verleden kunt herbeleven.

Dit verfijnde gebouwencomplex, dat op de hellingen van de stad Assisi verrijst, verbergt in feite historische getuigenissen van de pre-Romeinse tijd tot het einde van de 18e eeuw en iedereen die de drempel van deze prachtige “heidense villa” overschrijdt, herkent dit in de structurele details, in de onderverdeling van de binnenruimtes en in de inrichting, die dit pand uniek maken.

Een complexe architectonische structuur die zich gemakkelijk laat transformeren tot meerdere wooneenheden of toeristische accommodaties.

Er zijn verschillende ingangen die van buitenaf toegang geven tot elke verdieping van de villa, die elk onafhankelijke badkamers en diensten hebben, evenals fascinerende interne communicatieroutes.

Het hoofdgebouw is verdeeld over drie niveaus en bestaat uit een Wachttoren (waarvan al in 1555 sporen in de bevolkingsregisters zijn terug te vinden) en diverse andere gebouwen eromheen die zijn gebouwd na een uitbreiding in 1700.

Een recente renovatie van de tweede verdieping, die plaatsvond tussen 1996 en 2001, maakte het mogelijk om het dak volledig te vernieuwen, dat werd gebouwd volgens de huidige anti-seismische bepalingen, het sanitairsysteem, waarbij de badkamers en het gehele vloerverwarming- en airconditioningsysteem en het elektrische systeem, ingericht voor domotica.

De villa is omgeven door 8 hectare vlak land met fruitbomen, olijfbomen, een walnotenboomgaard en een wijngaard, een moestuin en twee kassen.

Het bruikbare woonoppervlak bedraagt ​​966 m2 als volgt verdeeld over 33 kamers waarvan:
* 2 woonkeukens
* 2 grote woonkamers
* 2 eetkamers
* theesalons en studeerkamers
* 1 taverne
* 4 slaapkamers
* 7 badkamers
* 1 conciërgewoning
* 2 bibliotheken
* kelder
* 1 gewijde adellijke kapel

Het pand is ook verrijkt met:
* een prachtig zwembad
* stallen en paddocks
* twee terrassen, met zicht op de tuin
* pergola lanen
* buitenruimte ingericht met een tuinhuisje
* gereedschapsschuren en diverse bijgebouwen
* dubbele garage
* 16e eeuwse uitkijktoren

HET TERRITORIUM

De residentie is gelegen in een toeristisch en economisch strategisch gebied, beroemd in Italië en in de wereld vanwege de nabijheid van Assisi, een gebied doordrenkt van religieuze mystiek, kunst, cultuur en traditie, een verplichte stop voor pelgrims van over de hele wereld, maar ook gekend om de uitmuntende gerechten en wijnen, zoals Sagrantino di Montefalco-wijn, extra vierge olijfolie, truffels, fijne vleeswaren en oude kazen. En het is ook om deze reden dat “Villa del Casalino” een buitengewone investeringsmogelijkheid is voor diegenen die het grote potentieel ervan willen benutten.

De nabijheid van het stadscentrum en het knooppunt van de snelweg is ook handig, waardoor u snel de meest nuttige diensten, de luchthaven, het treinstation, sportfaciliteiten en de belangrijkste toeristische attracties van Umbrië en Toscane kunt bereiken.

AFSTANDEN

Luchthaven: Perugia (7 km) Rome (204 km) Florence (180 km)
Snelweg: 70 km
Provinciale weg: 4km
Treinstation: 1,4 km
Stad: Assisi (12 km) Perugia (18 km) Orvieto (80 km)
Sport: Golf (20 km) Tennis (10 km) Zeilen (40 km) Padel (10 km)
Meer van Trasimeno: 40 km
Ziekenhuis: 21 km
Winkels en diensten: 4 km
Restaurants: 2 km
Theater/bioscoop: 18 km
Winkelcentrum: 9 km