Piemonte: Authentieke woonboerderij in Castelnuovo Calcea, Piemonte

Begane grond

Op de begane grond bevinden zich een gezellige woonkamer, een ruime woonkeuken en twee extra vertrekken. Daarnaast is er een grote dubbele garage met directe toegang tot de karakteristieke Piemontese wijnkelder. Deze traditionele kelder vormt een bijzonder onderdeel van de woning en sluit mooi aan bij de lokale architectuur en wijncultuur.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over vier lichte slaapkamers, een overdekte veranda, een badkamer met ligbad en een balkon vanwaar u geniet van een panoramisch uitzicht over de omliggende heuvels.

Veel potentieel in de voormalige hooischuur

Een van de meest interessante onderdelen van het pand is de ruime hooischuur. Deze biedt uitstekende mogelijkheden om extra woon- of leefruimte te creëren.

Met grote panoramische raampartijen kan hier bijvoorbeeld een indrukwekkende open ruimte met een karakteristiek dak in het zicht ontstaan. Denk aan een moderne woonruimte, een atelier, wellnessruimte of eventueel een ruimte voor een kleinschalige commerciële activiteit, afhankelijk van de mogelijkheden en benodigde vergunningen.

De combinatie van de bestaande woning, de grote tuin, de authentieke kelder en het ontwikkelingspotentieel maakt dit tot een bijzonder object voor wie een eigen plek in Piemonte zoekt en niet bang is om de handen uit de mouwen te steken.

Kenmerken

• Woonboerderij op een perceel van circa 3.000 m²
• Circa 195 m² woonoppervlakte
• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Woonkeuken
• Dubbele garage
• Authentieke Piemontese wijnkelder
• Balkon met panoramisch uitzicht
• Veranda
• Open haard
• Inbouwkasten
• Ruime hooischuur met uitbreidingsmogelijkheden
• Vrijstaand aan drie zijden
• Eigen toegang
• Te renoveren
• Energielabel D
• Energieverbruik: 173,26 kWh/m² per jaar

Een authentiek stukje Piemonte met ruimte om er uw eigen droomplek van te maken.