Toscane, Viareggio: Gerenoveerde, instapklare woning in de wijk Migliarina

In een rustige en goed bereikbare omgeving: Gerenoveerde woning te koop. De woning beslaat twee verdiepingen en beschikt over onafhankelijke ingangen, waardoor het een veelzijdige en comfortabele woonoplossing biedt.

Indeling en kenmerken

Begane grond

• Ruime en lichte woonkamer, perfect voor ontspanning en samenzijn.
• Open keuken met aansluitende eetruimte, ideaal voor gezellige diners.
• Moderne badkamer met inloopdouche.
• Multifunctionele kamer, momenteel ingericht als studeerkamer, maar uitstekend geschikt als extra slaapkamer.
• Buitenruimte met parkeergelegenheid voor auto en motor, waardoor praktisch gemak wordt gegarandeerd.

Eerste verdieping

• Toegankelijk via zowel een interne wenteltrap als een externe trap, wat flexibiliteit biedt in het gebruik.
• Een lichte eenpersoonskamer en een royale tweepersoonsslaapkamer.
• Badkamer met raam en moderne inloopdouche.
• Hal die de ruimtes op harmonieuze wijze met elkaar verbindt.
• Ruime overdekte terraszone, momenteel ingericht als functionele buitenwasruimte.

De eerste verdieping kan gebruikt worden als een onafhankelijk mini-appartement, los van de begane grond – ideaal voor gezinnen met behoefte aan aparte woonruimtes of als investeringsmogelijkheid.

Afwerking en technische kenmerken

• Hoogwaardige materialen: De begane grond is afgewerkt met elegant marmer, terwijl de bovenverdieping voorzien is van keramische tegels van uitstekende kwaliteit.
• Duurzame en onderhoudsvriendelijke kozijnen: Zwarte aluminium raamprofielen met dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie en minimale onderhoudsvereisten.
• Recent vernieuwde installaties: De condensatieketel werd minder dan tien jaar geleden vervangen, tegelijkertijd met de renovatie van het dak, de gevels en de interne distributiesystemen van elektriciteit en sanitair.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare, comfortabele en stijlvolle woonruimte, met mogelijkheden voor verschillende woonopstellingen. Een uitstekende kans voor zowel permanent verblijf als investering!