Toscane: Prachtige villa / B&B met bijgebouw, park en zwembad

Maremma – Vastgoedcomplex bestaande uit een villa / B&B, zwembad, bijgebouw en privépark.
Het huis van ongeveer 460 m2 is gelegen in de gemeente Roccastrada in het Montemassi-gebied, ongeveer 40 km van Castiglione della Pescaia en ongeveer 15 minuten van de stad Grosseto.

Bestaande uit een privé-appartement op twee niveaus plus een zolderverdieping voor een totaal van ca. 135 m².
Op ​​het gelijkvloers: woonkamer, kitchenette en een badkamer onder de trap, allemaal met balkenplafonds en houten vloeren. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer met bad en douche; op de zolderverdieping een slaapkamer met badkamer.
De verwarming is LPG, met zone-indeling dankzij de thermostaten in de verschillende sectoren.

Het andere deel van het gebouw bestaat uit een gedeelte dat wordt gebruikt als vakantie-accommodatie met een vergunning.
Op de eerste verdieping: vier slaapkamers met eigen badkamer. Twee van de slaapkamers hebben een mezzanine.
Op het gelijkvloers is er een grote woonkamer met een professionele keuken en badkamers.
In de halfondergrondse verdieping zijn er twee grote kamers, badkamers en kleedkamers, voor een totaal van 63 vierkante meter.

Op ongeveer 20 meter van de boerderij is er een gebouw van ongeveer 35 m2 bestaande uit een slaapkamer, een badkamer en een kleine woonkamer.

De woning beschikt over een park van een hectare grond met prachtige oude eiken, waar ook een zwembad is.

Details:
• Landhuis 135 m², accommodatie 170 m², woonkamer van 99 m² + technische ruimtes 63 m² + bijgebouw 60 m².
• Zwembad 12 x 6 meter met diepte 1,5 meter
• Niet-omheind land
• Niet-overdekte privéparkeerplaats
• Vlotte toegang met slechts 50 meter onverharde weg
• LPG – Gemeentelijk water – Imoff biologische putten