Toscane: Landelijke woning met panoramisch uitzicht en 4,5 hectare grond – Montecatini Val di Cecina

In het glooiende landschap van de Toscaanse heuvels, in de buurt van Montecatini Val di Cecina, ligt dit karaktervolle landelijke domein met open zicht op de Val di Cecina en het historische Volterra. Een plek waar ruimte, natuur en mogelijkheden samenkomen, op slechts een korte afstand van de Toscaanse kust en de belangrijkste steden van de regio.

Het geheel bestaat uit een hoofdgebouw van in totaal 231 m², verdeeld over twee onafhankelijke wooneenheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste appartement met een ruime woonkamer, leefkeuken, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er een kelderruimte en technische ruimte aanwezig. Op de bovenverdieping ligt een tweede volledig onafhankelijk appartement met eigen toegang via een buitentrap, bestaande uit een woonkamer met kitchenette, drie slaapkamers en een badkamer. Twee van de slaapkamers geven toegang tot een panoramisch terras met een prachtig uitzicht over het landschap.

Naast de hoofdwoning bevinden zich verschillende bijgebouwen, waaronder magazijnen, een oude oven en extra structuren. Deze bieden interessante mogelijkheden voor herontwikkeling of conversie, met potentieel voor bijkomende woonruimte binnen de bestaande volumes.

Het landgoed omvat 4,5 hectare grond, verdeeld over bos, akkerland en een olijfgaard met ongeveer 360 olijfbomen. De combinatie van bos en cultuurland zorgt voor een authentiek Toscaans landschap met veel privacy en natuurlijke diversiteit.

De woning is bewoonbaar, maar vraagt moderniseringswerken, vooral op de bovenverdieping. Beide appartementen beschikken over aparte meters voor elektriciteit en water en worden verwarmd via een gedeelde houtgestookte ketel.

De ligging is strategisch en goed verbonden met de rest van Toscane: de luchthaven van Pisa ligt op ongeveer 85 km, Siena op 65 km, Florence op 90 km en de kust bij Marina di Cecina op ongeveer 30 km.

Een eigendom met karakter, ruimte en toekomstpotentieel, ideaal voor wie droomt van een landelijk leven in het hart van Toscane met mogelijkheden voor meervoudige bewoning of toeristische invulling.