In het weelderige groen van de Toscaanse kust, tussen geurige mediterrane macchia en het zachte licht dat weerkaatst op de nabijgelegen zee, ligt deze exclusieve negentiende-eeuwse Liberty-villa met panoramische toren. Een residentie met uitstraling, discretie en karakter, op slechts vijf minuten van de stranden en met vlotte verbindingen naar Pisa en Florence.
De villa omvat circa 560 m² woonoppervlakte en bevindt zich op een perceel van ongeveer 3.000 m². Het geheel bestaat uit het hoofdgebouw en twee onafhankelijke gastenverblijven, goed voor in totaal 8 slaapkamers en 7 badkamers.
De hoofdvilla is verdeeld over twee verdiepingen plus een charmante toren met zeezicht.
Op het gelijkvloers bevinden zich een elegante leefruimte met sierhaard, een stijlvolle eetkamer, een maatwerkkeuken met directe toegang tot de veranda, een bureau en gastentoilet. De ruimtes zijn royaal, licht en ontworpen voor zowel comfortabel wonen als verfijnd ontvangen.
Op de bovenverdieping ligt het slaapgedeelte met ruime slaapkamers en badkamers die privacy en rust garanderen. De torenverdieping vormt het absolute hoogtepunt van de woning. Een unieke plek met open zicht op het omliggende groen en de Toscaanse kust.
De twee afzonderlijke dépendances bieden flexibiliteit. Ideaal voor gasten, uitgebreide familie of een exclusieve hospitality-invulling.
De villa wordt omringd door een volwassen tuin die privacy en harmonie met de natuur versterkt. Het domein beschikt onder meer over een zwembad, terrassen, patio, privéparkeerplaatsen en alle hedendaagse comfort zoals airconditioning en verwarming.
Een zeldzame kans om een historische kustresidentie te verwerven in één van de meest gegeerde zones van Toscane. Geschikt als prestigieuze privéwoning of als waardevaste investering.
Kenmerken van de woning
- Vrijstaande Liberty-villa
- Ca. 560 m² woonoppervlakte
- Perceel van ca. 3.000 m²
- 8 slaapkamers
- 7 badkamers
- Zwembad
- Privétuin
- Terras en patio
- Airconditioning
- Verwarming
- Privéparkeerplaatsen
Omgeving en bereikbaarheid
De ligging aan de Costa degli Etruschi combineert natuur, zee en cultuur.
- Castello di Rosignano Marittimo: Middeleeuws kasteel en historisch centrum met panoramisch uitzicht.
- Spiagge Bianche di Rosignano Solvay: Bekend om het lichte zand en het heldere water.
- Castiglioncello: Elegante badplaats met kliffen en culturele uitstraling.
- Strada del Vino Costa degli Etruschi: Gerenommeerde wijnhuizen en glooiende wijngaarden.
- Livorno: Levendige havenstad met maritieme traditie.
- Bolgheri: Internationaal geroemd wijndorp, thuisbasis van prestigieuze Super Tuscans.
Een eigendom met geschiedenis, uitstraling en toekomstwaarde. Een villa die niet alleen een huis is, maar een statement aan de Toscaanse kust.
