LUXE VILLA op de heuvels van LUCCA met park met olijfbomen.
Oppervlakte 375 m². – 5 slaapkamers – 4 badkamers – 3.300 m² tuin

Ligging: op de prachtige heuvels ten westen van Lucca, omgeven door groen, (loc. Gattaiola) en op slechts 6 km van de muren die het historische centrum afbakenen.

Villa in Toscaanse stijl omgeven door een karakteristieke tuin deels met natuurlijke terrassen met olijfbomen.
Het gehucht genaamd “Gattaiola” is een elegante en gerenommeerde woonwijk op een paar kilometer van de stad die alle voordelen van het platteland biedt op slechts een steenworp afstand van de poorten van Lucca, die ook per fiets te bereiken zijn.
In de buurt zijn ook Villa Rossi (16e eeuw), Villa De Notter (16e eeuw) en Villa Pera (17e eeuw).

Interieur:
Op de begane grond is er een grote woonkamer met open haard met uitzicht op de tuin met een kleine keuken, een slaapkamer met badkamer en een studeerkamer. Een groot pergolaterras kijkt uit over de vallei en wordt geflankeerd door een groot en licht citroenhuis.
Op dezelfde verdieping is er een grote bijkeuken, een stookruimte en een wasruimte. Dit deel van het huis leent zich voor een zelfstandig appartement met eigen ingang en poort.
Vanaf de hoofdingang bereikt u via een interne houten trap de eerste verdieping waar we een elegante en verfijnde woonkamer vinden met open haard en grote ramen van waaruit u een prachtig uitzicht over Lucca kunt bewonderen. Op dezelfde verdieping is er een ingebouwde keuken met eetkamer en drie slaapkamers (waarvan de master groter is) met drie badkamers. Een andere grote kamer leidt naar de achterkant van de tuin waar we een pergolaterras vinden met een buitenhaard.
Vanaf de eerste verdieping is er toegang tot een zolder met een grote hal met een kleine badkamer en 2 kamers.
In het souterrain bevindt zich de garage met de aangrenzende kelder.

Exterieur
Het park rondom de villa is ongeveer 3300 m2 en is deels omsloten door een eeuwenoude muur. Het land wordt gekenmerkt door oude stenen terrassen die eeuwenlang zijn bebouwd met olijfbomen. Er zijn ongeveer 85 olijfbomen, een walnoot, twee hazelnoten, verschillende palmen, twee rode esdoorns, enkele acacia’s, oleanders en andere typische struiken van de maquis.
De villa heeft twee ingangen, een hoofdingang en een aan de achterkant die direct naar de garage leidt.

Huidige staat en afwerkingen
De villa heeft zijn oorspronkelijke structuur intact gehouden. Smaakvol ontworpen en gebouwd door een bekende Italiaanse architect in de jaren tachtig, heeft het nog steeds de originele handgemaakte terracotta vloer die diagonaal is gelegd, de houten raamkozijnen. In uitstekende staat van onderhoud biedt het de mogelijkheid om er direct te wonen.