Toscana: karaktervol landgoed met 4 hectare grond en uitbreidingspotentieel in Poggio alla Stella (Monterotondo Marittimo)

De indeling

Het domein is opgesplitst in drie onafhankelijke wooneenheden. Dat maakt het interessant voor wie privé wil wonen en tegelijk een inkomstenmodel zoekt. Denk aan een agriturismo, B&B of retreatlocatie.

Hoofdunit

Op de begane grond een ruime leefruimte met keuken en open haard, een tweede salon, berging, badkamer en een grote ruimte die kan dienen als kantoor of wijnkelder.
Op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer.

Centrale vleugel

Ideaal voor hospitality. Op de eerste verdieping vijf slaapkamers en vier badkamers, plus een gemeenschappelijke keuken met haard.
Op het gelijkvloers een slaapkamer met aangepaste badkamer voor gasten met beperkte mobiliteit en een polyvalente ruimte met kitchenette.

Derde unit

Beneden een wasruimte met badkamer, een ruime voormalige stal en een berging.
Boven een appartement dat intern nog naar wens kan worden afgewerkt. Perfect als extra suite of privéverblijf.
Aan de achterzijde bevinden zich twee grote opslagruimtes en een polyvalente zaal. Deze lenen zich uitstekend tot transformatie naar een spa met sauna, hammam, jacuzzi en relaxruimte met uitzicht op het mediterrane bos.

Buitenruimtes

Het landgoed omvat ca. 4 hectare met olijfgaarden, bos en akkers. Ruimte genoeg voor terrassen, buitenlounges, moestuin of extra recreatieve zones.

Een natuurlijke bron voedt wateropslag van ongeveer 40 m³. Aansluiting op het publieke waternet is eveneens aanwezig.
De vergunning voor een groot panoramisch zwembad is reeds goedgekeurd en inbegrepen in het project.
Verder is er wifi en ruime privéparking.

Kenmerken van de woning

• Vrijstaande villa
• 720 m² woonoppervlakte
• 4 hectare grond
• 7 slaapkamers
• 7 badkamers
• Privétuin
• Privéparking
• Verwarming
• Terras

Ligging – Monterotondo Marittimo

Gelegen nabij Monterotondo Marittimo in de provincie Grosseto. Een middeleeuws dorp in de Colline Metallifere, bekend om zijn geothermische landschap.