Toscana, Alta Versilia: Authentieke stenen rustico met panoramisch terras, terrein en bijgebouw

In het schilderachtige bergdorp Pruno, één van de meest karaktervolle plekken van de Alta Versilia, staat deze prachtige rustico, één van de meest typische huizen van het dorp, volledig in lokale steen opgetrokken en met uitzicht op het zuiden. Een woning die de ziel van Toscane ademt: puur, traditioneel en harmonieus geïntegreerd in het landschap.

De woning
Via een trap in natuursteen van Cardoso bereik je het panoramische terras dat de voorgevel zijn statige uitstraling geeft. De originele kastanjedeur, zorgvuldig gerestaureerd, opent naar een hal die uitgeeft op de woonkamer, keuken en trapruimte.
De woonkamer beschikt over een ventilerende houtkachel (termocamino), terwijl de keuken is voorzien van een traditionele open haard, ideaal voor gezellige avonden in de bergen. De stenen trap, zelfdragend en elegant, vormt een authentiek designelement op zich.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers met houten plafonds en een badkamer met raam en douche.

Op de begane grond bevindt zich een overdekt terras en diverse praktische ruimtes die momenteel dienstdoen als wijnkelder en berging. Rondom de woning ligt een terrein van circa 1.200 m² met terrassen tegen de berghelling.

Technische kenmerken
De installaties zijn vernieuwd na 2000 en conform de toen geldende normen. Verwarming via gpl-ketel (gemeentelijke tank met individuele meters). De woning is bovendien reeds voorbereid op aansluiting op het lokale warmtenet (teleriscaldamento).

Tot slot maakt een tweede, klein stenen bijgebouw – momenteel geregistreerd als bijgebouw (C6) en deels vervallen – deel uit van het geheel.

Energieklasse: G

Een zeldzame kans voor liefhebbers van authentieke Toscaanse dorpen: een charmant stenen huis met uitzicht, historie en stilte, op korte afstand van de natuurpaden en riviertjes van de Apuaanse Alpen.