Sicilia – Marina di Ragusa: Exclusieve villa met zwembad, fitnessruimte en zeezicht

Tussen Marina di Ragusa en Donnalucata ligt deze indrukwekkende villa van ca. 450 m² met een verzorgde tuin van 1.700 m² en een schitterend uitzicht richting zee. Een eigentijdse, comfortabele woning met drie verdiepingen en tal van extra’s, op slechts een kilometer van de kust.

De villa
De woning bestaat uit drie niveaus en telt in totaal 16 ruimtes.
Het souterrain (ca. 160 m²) omvat een zelfstandig tweekamerappartement met open keuken en woonkamer, badkamer met douche en slaapkamer, alsook een studio met eigen badkamer die momenteel is ingericht als privéfitness, plus een wasruimte en wijnkelder.
De verhoogde begane grond biedt een ruime leefzone met woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en twee slaapkamers – waarvan één met kleedkamer en één met en-suite badkamer.

De overdekte veranda geeft toegang tot de tuin met een zoutwaterzwembad met veiligheidsrand, buitendouche met warm en koud water, en een royaal solarium van 211 m² met Wi-Fi en gazebo – ideaal voor ontspanning en zomerse diners. Een tweede veranda met buitenkeuken vervolledigt dit niveau.
Op de bovenverdieping bevindt zich een groot panoramisch terras met bijkomende kamer en badkamer, eveneens met Wi-Fi.

Comfort en technische uitrusting

• Lift die alle verdiepingen verbindt
• Airconditioning en alarmsysteem (volumetrisch en perimetrisch)
• Automatisch irrigatiesysteem en eigen boorput
• Waterontharder en dubbele IMHOFF-fosse septique
• Twee watertanks van 10.000 liter
• Ondergrondse GPL-tank (1.000 liter)
• Snelle internetverbinding (glasvezel)

Ligging
De villa bevindt zich op een rustige en residentiële locatie, op slechts enkele minuten van de zandstranden van Donnalucata en Plaja Grande en op korte rijafstand van Marina di Ragusa, met zijn levendige boulevard, jachthaven, winkels en restaurants.

Een prestigieus en volledig uitgerust pand – perfect als ruime familiewoning, luxueus vakantieverblijf of investering aan de zonovergoten Siciliaanse kust.