Sicilia, Marina di Modica: Halfvrijstaande villa op 80 meter van de zee met tuin en zeezicht

In één van de meest betoverende kustplaatsen van Sicilië, Marina di Modica, staat deze charmante halfvrijstaande villa te koop – op amper 80 meter van het strand. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 167 m² en een privé-tuin vormt dit huis de ideale plek om te genieten van rust, zee en Siciliaanse levensstijl.

De woning
De villa is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een aangename balans tussen binnen- en buitenleven.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte leefruimte met directe toegang tot de tuin en meerdere overdekte veranda’s – perfect voor zomerse diners onder de sterren. De keuken is praktisch en volledig ingericht voor gezellige familiemaaltijden of avonden met vrienden. Een eerste badkamer vervolledigt deze verdieping.

Op de bovenverdieping liggen drie comfortabele slaapkamers, waarvan één grote kamer met eigen terras en prachtig uitzicht op zee. De twee andere kamers kunnen dienen als kinderkamers, kantoor of gastenkamers. Ook hier bevindt zich een tweede badkamer.

Buitenruimte en ligging
De villa wordt omringd door een weelderige tuin die privacy en schaduw biedt, terwijl de levendige promenade met haar restaurants, bars en ijssalons op wandelafstand ligt. Dankzij de strategische ligging combineert dit huis het beste van twee werelden: rust en ontspanning, vlak bij het bruisende kustleven.

In slechts enkele minuten bereikt u Modica – een juweel van de Siciliaanse barok en UNESCO-werelderfgoed – met haar steile straatjes, kerken en wereldberoemde chocolade.

Kenmerken van de woning

• Woonoppervlakte: 167 m²
• Perceel: ca. 400 m²
• Verdiepingen: gelijkvloers en eerste verdieping
• 3 slaapkamers, 2 badkamers
• Airconditioning
• Tuin, veranda’s en terrassen met zeezicht
• Slechts 80 meter van het strand

Een ideale woning voor wie droomt van een vakantiehuis of permanente woning aan zee, in één van de meest authentieke en zonnige hoeken van Sicilië.