In het hart van Zuidoost-Sicilië, op korte afstand van de prachtige zandstranden en de UNESCO-steden Scicli, Modica en Ragusa, ligt dit bijzondere resort bestaande uit twee volledig onafhankelijke villa’s. Dankzij de uitstekende ligging, de royale afmetingen en de bestaande indeling is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een rendabele toeristische accommodatie of een exclusief familieverblijf.
Het domein beslaat ongeveer 15.000 m² en omvat twee stijlvolle villa’s, elk met een eigen zwembad, tuin, overdekte veranda en zonneterras. Beide woningen zijn volledig zelfstandig, maar kunnen indien gewenst ook samen gebruikt worden.
Villa 1. Authentieke charme en modern comfort
De hoofdvilla is een prachtig gerenoveerde landelijke woning uit het begin van de twintigste eeuw met een woonoppervlakte van circa 300 m².
Op de begane grond bevinden zich een ruime eetkamer, een grote woonkamer met open haard, een keuken, een gastentoilet en twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer.
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers ingericht, waaronder drie ruime tweepersoonsslaapkamers met een eigen badkamer en een extra tweepersoonsslaapkamer.
Daarnaast beschikt de villa over een aparte dependance met eigen ingang, bestaande uit een slaapkamer en badkamer.
Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin, een overdekte veranda van 75 m², een privézwembad en een perceel van ongeveer 13.500 m².
Villa 2. Recent gerenoveerd en instapklaar
De tweede villa werd recent volledig gerenoveerd en heeft een woonoppervlakte van circa 280 m².
Op de begane grond bevinden zich een royale woonkamer, een ruime woonkeuken, een badkamer met wasruimte en twee slaapkamers met elk een eigen badkamer.
Op de eerste verdieping liggen nog eens drie ruime slaapkamers, eveneens allemaal voorzien van een eigen badkamer.
Ook deze villa beschikt over een aparte dependance met een slaapkamer en badkamer, een overdekte veranda van 50 m², een groot privézwembad en een exclusieve tuin van circa 1.500 m².
Een uitstekende investering
Met in totaal 580 m² woonoppervlakte, 13 slaapkamers, 14 badkamers, twee zwembaden en uitgebreide buitenruimtes is dit resort volledig ingericht om gasten te ontvangen. De combinatie van privacy, comfort en de strategische ligging nabij de barokke steden van de Val di Noto en de mooiste stranden van Sicilië maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor vakantieverhuur of als kleinschalig luxe resort.
Belangrijkste kenmerken
- Vraagprijs: € 1.650.000
- Woonoppervlakte: 580 m²
- Perceel: 15.000 m²
- Twee volledig onafhankelijke villa’s
- 13 slaapkamers
- 14 badkamers
- Twee privézwembaden
- Twee dependances
- Overdekte veranda’s van 75 m² en 50 m²
- Open haard
- Wasruimte
- Ingebouwde kleedkamer
- Buitenoven
- Grote privéparkeerplaats
- Slechts enkele minuten van de stranden en de UNESCO-steden Scicli, Modica en Ragusa
Een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een succesvol toeristisch project of wil genieten van een exclusief domein op één van de mooiste locaties van Sicilië.
