In het hart van het betoverende Pugliese platteland, nabij Gioia del Colle, ligt een uniek en charmant complex van twee gerenoveerde masseria’s, omringd door 28.000 m² eigen terrein. De twee gebouwen, op slechts 40 meter van elkaar, worden verbonden door een schitterend zwembad en een kleine kersenboomgaard. Het solarium, aangelegd met hergebruikte lokale kalkstenen, biedt een sfeervolle en authentieke omgeving om van de zon te genieten.
De masseria’s in detail
- Oppervlakte: Beide masseria’s beslaan samen een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 700 m².
- Terrein: De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 28.000 m².
Masseria 1: Luxe Agriturismo
Devolledig gerenoveerde masseria is ingericht als een goedlopend agriturismo, perfect voor gasten die op zoek zijn naar rust en het authentieke Italië willen ervaren.
- Ontvangstruimte: Een ruime ontbijtruimte met een aangrenzende professionele keuken voor het bereiden van heerlijke lokale gerechten.
- Kamers: De agriturismo beschikt over zes stijlvolle kamers met elk een eigen ingang. Vier kamers zijn tweepersoons, twee kamers zijn geschikt voor drie personen. Elke kamer is voorzien van een elegante badkamer en een ruime garderobe.
Masseria 2: Educatieve Boerderij en Opslagruimtes
De tweede masseria is gedeeltelijk gerenoveerd en wordt momenteel gebruikt als masseria didattica (educatieve boerderij) met de bijbehorende faciliteiten, naast de opslagruimtes voor de landbouwactiviteiten.
- Trulli en historische architectuur: Dit gedeelte van de masseria bevat een hoofd-trullo en twee kleinere trulli, samen met andere ruimtes bedekt met gewelfde plafonds. Deze authentieke architectonische elementen dragen bij aan de charme van de locatie.
- Aia (buitenruimte): Aan de oostzijde van de masseria bevindt zich een prachtige aia (historische geplaveide buitenruimte) van circa 120 m², ideaal voor buitenactiviteiten en evenementen.
Buitengebieden en Tuin
Het complex beschikt over een prachtig aangelegde tuin, opgezet als een sensorische educatieve tuin vol met mediterrane kruiden en planten. Deze worden gebruikt voor het maken van lokale producten zoals parfums, siropen, theeën en likeuren. Dit maakt het terrein niet alleen een lust voor het oog, maar biedt ook mogelijkheden voor culinaire en educatieve activiteiten.
Duurzaamheid en energie-efficiëntie
Het complex is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 8 kW en een opslagcapaciteit van 20 kW, wat zorgt voor een hoge mate van energieonafhankelijkheid.
Commerciële potentie en ligging
De goed draaiende agriturismo ontvangt uitstekende beoordelingen van internationale gasten, met een indrukwekkende score van 9.7 op Booking.com en 5.0 op Google.
De centrale ligging in Puglia maakt het een ideale uitvalsbasis voor toeristen die populaire bestemmingen zoals Bari (38 km), Alberobello (33 km), Polignano (38 km), Monopoli (41 km) en Matera (35 km) willen verkennen.
De nabijgelegen militaire basis is slechts beperkt actief (vooral overdag), waardoor dit geen storende factor is voor de gasten.
Uitbreidingsmogelijkheden
Naast de al uitgevoerde renovaties biedt het oude gedeelte nog mogelijkheden voor verdere aanpassingen. Ook kan het terrein worden gebruikt voor het uitbreiden van de agriturismo-activiteiten, bijvoorbeeld door extra voorzieningen te bouwen.
Unieke verkoopkans
De verkoop omvat zowel de volledig ingerichte masseria’s als de goedlopende agriturismo-activiteiten. Dit maakt het een ideale investering voor wie op zoek is naar een prachtige woonplek op het platteland en tegelijkertijd een al gevestigde commerciële activiteit wil voortzetten en uitbreiden.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een stukje van het authentieke Puglia te bezitten en te beheren!
