Sommige panden koop je om in te wonen. Andere koop je vanwege de toekomst die ze bieden.
In het hart van Porto Cesareo, één van de meest geliefde badplaatsen van de Salento, staat dit volledige gebouw te koop. Een unieke investering op slechts enkele minuten wandelen van de kristalheldere zee, de jachthaven, gezellige restaurants en alle voorzieningen van het centrum.
Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de blijvend groeiende vraag naar vakantieverblijven in deze populaire kustplaats.
Indeling
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 432 m² en bestaat uit meerdere verdiepingen:
- commerciële ruimte op de begane grond;
- appartement op de eerste verdieping;
- appartement op de tweede verdieping;
- appartement op de bovenste verdieping met een prachtig panoramisch dakterras.
Elke verdieping vormt een zelfstandige eenheid. Samen bieden ze een uitzonderlijk vastgoedproject met talloze mogelijkheden.
Een toplocatie aan zee
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven.
Binnen enkele minuten wandel je naar de witte zandstranden waarvoor Porto Cesareo bekend staat. Ook de haven, winkels, restaurants en terrassen bevinden zich op loopafstand. Een auto is hier nauwelijks nodig. Alles ligt binnen handbereik.
Het panoramische dakterras
De absolute blikvanger van deze woning is het royale terras.
Een plek waar de tijd lijkt stil te staan en waar je geniet van een schitterend uitzicht over de zee en de omgeving. Of je nu kiest voor een ontbijt in de ochtendzon, een diner bij zonsondergang of een ontspannen avond onder de sterrenhemel, dit terras vormt een unieke leefruimte in de open lucht.
Een investering met ongekende mogelijkheden
Dankzij de indeling en de uitstekende locatie is deze eigendom bijzonder veelzijdig.
Je kunt ervoor kiezen om:
- de appartementen afzonderlijk te behouden;
- een luxe Bed & Breakfast of boutique hotel te realiseren;
- meerdere vakantiewoningen voor korte verhuur te creëren;
- wonen en werken te combineren met de commerciële ruimte op de begane grond;
- of het volledige gebouw samen te voegen tot een indrukwekkende privéwoning.
De mogelijkheden zijn vrijwel onbeperkt en bieden een uitstekende basis voor waardevermeerdering.
Om het potentieel extra duidelijk te maken zijn naast foto’s van de huidige situatie ook impressies en renders beschikbaar, die laten zien hoe deze eigendom kan worden getransformeerd tot een eigentijds en stijlvol geheel, zonder het authentieke karakter te verliezen.
Bovendien bestaat de mogelijkheid om het beheer van de vakantiewoningen volledig uit handen te geven. De huidige makelaar kan desgewenst ook het beheer van de verhuur voor korte verblijven verzorgen.
Kenmerken
- Woonoppervlakte: circa 432 m²
- 5 slaapkamers
- 3 badkamers
- Commerciële ruimte op de begane grond
- Meerdere zelfstandige appartementen
- Groot panoramisch dakterras
- Balkons
- Dubbele oriëntatie
- Open keuken
- Airconditioning
- Zelfstandige centrale verwarming
- Open haard
Een uitzonderlijke kans om eigenaar te worden van een volledig gebouw op een toplocatie aan zee in één van de mooiste kustplaatsen van Puglia. Of je nu droomt van een exclusieve privéresidentie of een rendabele toeristische investering, deze eigendom biedt een combinatie van locatie, ruimte en ontwikkelingspotentieel die zelden op de markt verschijnt.
