Piemonte: Volledig gerenoveerd landhuis met zwembad en wijngaard te koop bij Gorzegno

Een zeer ruim, volledig gerenoveerd landhuis met bronwaterzwembad. Dit juweel van een huis is gelegen in één van de mooiste delen van de Langhe met een prachtige tuin, fantastisch uitzicht op de bergen, een goed onderhouden privéwijngaard en totale privacy.

Het pand is instapklaar.

De renovatie

De renovatie van alle gebouwen is de afgelopen 10 jaar uitgevoerd door de huidige eigenaren. Het werk werd uitgevoerd door lokale vakmensen met een passie voor kwaliteit en met de allerbeste materialen. De renovatie omvatte een nieuw dak, ramen, luiken, elektriciteit, sanitair, centrale verwarming, nieuwe vloertegels, elegante badkamers, een compleet wifi-systeem enz. enz. Zoals het er nu uitziet, biedt het huis het allerbeste van het klassieke boerenleven – maar met alle verwachte moderne voorzieningen.

Het hoofdgebouw

Het hoofdgebouw is momenteel opgedeeld in twee delen. Een deel voor de eigenaar en een deel, met een eigen ingang, momenteel in gebruik voor vakantieverhuur.

In het door de eigenaar gebruikte gedeelte vindt men op de begane grond een veel groter dan normale Scavolini keuken/eetkamer met hoge plafonds, veel lichtinval en een mooie pelletkachel. Deze keuken voelt zeer licht en ruim aan en heeft voldoende ruimte om de grote kerst- of paaslunch te verzorgen met de hele familie of vriendengroep. Daarnaast is er een flinke bijkeuken, een betegelde entrée met modern toilet en een zeer ruime woonkamer met Langhe natuurstenen muren en een open haard.

Op de eerste verdieping, bereikbaar via een brede marmeren trap, bevinden zich in totaal drie grote slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een zeer mooi balkon, en een elegante badkamer. Alle kamers zijn zeer ruim van formaat en bieden adembenemende uitzichten.

In het deel van het hoofdhuis dat momenteel wordt gebruikt voor vakantieverhuur, vindt men twee grote slaapkamers; de ene is ingericht met een tweepersoonsbed en een extra bed, terwijl de andere een buitengewoon ruime, lichte en luchtige slaapkamersuite is met zichtbare houten balken. Beide kamers hebben grote ramen/dubbele deuren die uitkijken op de tuin en de omliggende valleien. Grenzend aan de slaapkamers vindt u een ensuite badkamer en de eigen ingang.

Het bijgebouw

Het bijgebouw van ca. 150 m2 is van goede kwaliteit en deels gebouwd in Langhe-steen. Dit gebouw is slim geïntegreerd met het zwembad en de omliggende terrassen. Het gebouw heeft een open keuken in landelijke stijl, een pizzaoven en schaduwrijke plekken waar u zich kunt terugtrekken uit de hete zomerzon en kunt genieten van een lekker koel glas wijn en het geweldige uitzicht. Daarnaast omvat het bijgebouw een grote garage met dubbele deuren, en een aantal bergingen/technische ruimtes.

Het zwembad

Het verlichte zwembad meet 5 x 12 meter, heeft een diepte van 1,40 meter en is gevuld met zoet water uit een plaatselijke bergbron. Het is schoon, vrij van chemicaliën en super uitnodigend.

De tuin en de wijngaarden

Het terrein van ca. 16.000 m² is gedeeltelijk aangelegd als tuin voor het hoofdgebouw en rond het zwembad, maar wordt ook gebruikt voor de wijngaard en een stuk grasland.

Grote delen van de tuin zijn volledig omheind en bieden een veilige en ruime omgeving voor uw dieren. De wijngaard is acht jaar geleden aangeplant en bestaat uit 180 wijnstokken van de dolcetto druif. Deze hebben de afgelopen twee jaar goede jaargangen opgeleverd.

In het algemeen

Het huis wordt verwarmd met LPG-gas, water voor huishoudelijk gebruik en voor het zwembad komt uit een put die alleen de huizen in de directe omgeving gebruiken. Afwatering is via een gemeenschappelijk systeem.