Piemonte: Sfeervolle gerenoveerde landelijke woning met zwembad en eigen wijngaard in Agliano Terme

Indeling

Begane grond

Je komt binnen in een ruime, volledig ingerichte leefkeuken. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle eetkamer, waar de originele bakstenen muur en het karakteristieke plafond voor een warme uitstraling zorgen.

Verder vind je op deze verdieping:

• een badkamer met wasruimte
• een gezellige woonkamer, ingericht in de voormalige stal, met houtkachel en originele bakstenen details
• een prachtige wijnkelder met een op maat gemaakte proeftafel. De ideale plek om samen met vrienden of familie te genieten van lokale wijnen en lange diners.

Via het overdekte terras stap je zo de tuin in. Hier vind je meerdere fijne plekken om buiten te eten of te ontspannen. De fraai aangelegde tuin beschikt over een prachtig zwembad en een praktische berging voor tuingereedschap.

Rondom de woning ligt een verzorgde bloementuin en een eigen wijngaard. De huidige eigenaren produceren hier hun eigen wijn.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich:

• vier slaapkamers
• een badkamer
• een slaapkamer met toegang tot een heerlijk terras

De voormalige hooischuur, waarvan het dak volledig is vernieuwd, biedt nog volop mogelijkheden. Denk aan een kunstenaarsatelier, een gastenverblijf of een royale master suite.

Tweede verdieping

De zolder wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en biedt extra bergruimte.

Extra gebouw met veel potentie

Aan de overzijde van de binnenplaats bevinden zich de voormalige stallen en schuur. Deze zijn gedeeltelijk gerenoveerd en kunnen worden omgebouwd tot een prachtige dependance voor gasten, familie of eventueel vakantieverhuur.

Buitenruimte

Het perceel van circa 3.500 m² ligt op een schitterende locatie tussen de wijngaarden van het Monferrato. De combinatie van tuin, zwembad, overdekt terras en eigen wijngaard maakt dit een bijzonder sfeervol geheel waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Kenmerken

• Woonoppervlakte: ca. 336 m²
• Perceel: ca. 3.500 m²
• 8 kamers
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Instapklaar
• Zwembad
• Eigen wijngaard
• Authentieke wijnkelder
• Garage
• Extra parkeerplaats op eigen terrein
• Gedeeltelijk te verbouwen bijgebouw met veel mogelijkheden
• Zelfstandige verwarming op aardgas

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning in het hart van Piemonte, omringd door wijngaarden en op loopafstand van een levendig wijndorp? Dan is deze bijzondere woning absoluut een bezichtiging waard.