Zoeken

Piemonte: Prestigieuze vrijstaande villa met privépark, zwembad en multifunctionele ruimte in Nizza Monferrato

890.000€

Details

Bijgewerkt op juli 9, 2026 op 4:30 pm

Prijs 890.000€
Landoppervlakte 6800 m²
slaapkamers 8
badkamers 4
Eigendom type B&B / Toerisme, Huis
Eigenschapstatus Te koop

Beschrijving

In het hart van de prachtige heuvels van het Monferrato, erkend als UNESCO Werelderfgoed: uitzonderlijke vrijstaande villa te koop. De woning werd gebouwd in 1993 en geniet een rustige, halfheuvelachtige ligging op korte afstand van het centrum van Nizza Monferrato.

Een unieke eigendom die wonen, ruimte en mogelijkheden combineert. Dankzij de royale oppervlaktes, het privépark, het zwembad en de talrijke uitbreidingsmogelijkheden is deze villa geschikt als prestigieuze hoofdwoning, tweede verblijf of als interessante investering voor een toeristische activiteit zoals een charmante B&B, vakantieverhuur of praktijkruimte.

Een groene oase van rust

De villa wordt omringd door een prachtig privépark van circa 6.800 m², volledig aangelegd met volwassen beplanting en veel privacy.

Buiten geniet men van een sfeervolle zwembadzone en een ruim overdekt terras met ingerichte barhoek. Een ideale plek om lange zomerdagen door te brengen, gasten te ontvangen of te genieten van het panoramische landschap van het Monferrato.

Indeling en woonruimtes

De woning beschikt over een zeer ruime en flexibele indeling, verdeeld over verschillende niveaus.

Begane grond

Op de begane grond bevindt zich een indrukwekkende multifunctionele ruimte van ongeveer 550 m², momenteel ingericht als opslagruimte, met:

kantoorruimte
badkamer
technische ruimte
twee aparte verwarmingsinstallaties

Daarnaast zijn er overdekte parkeerplaatsen en een extra berg-/hobbyruimte aanwezig.

Deze grote oppervlakte biedt tal van mogelijkheden voor wie extra opslagruimte nodig heeft, een atelier, hobbyruimte, professionele activiteit of andere projecten wenst te realiseren.

Bewoonbaar gedeelte

De villa omvat momenteel twee wooneenheden:

Appartement 1 (leegstaand):

inkomhal
ruime woonkamer
keuken met open haard
badkamer met voorruimte
3 slaapkamers
2 bergingen

Appartement 2 (gemeubileerd):

inkom
keuken
woonkamer met open haard
3 slaapkamers
2 badkamers
bergingen
wasruimte

In totaal beschikt de woning over:

8 slaapkamers
4 badkamers
ruime leefruimtes
wasruimte
fitnessruimte

Uitbreidingsmogelijkheden

Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolderruimte die nog niet volledig is afgewerkt. De nodige aansluitingen zijn reeds voorzien, waardoor deze ruimte eventueel kan worden omgevormd tot bijkomende woonoppervlakte.

Dankzij de bestaande structuur kan de villa eenvoudig worden aangepast voor:

twee onafhankelijke gezinnen
een gastenverblijf
een B&B of kleinschalige toeristische accommodatie
een combinatie van wonen en werken

Technische kenmerken

Bouwjaar: 1993
Betonnen dakstructuur
Septische installatie
Aansluiting op aardgas beschikbaar aan de openbare weg
Wateraansluiting aanwezig
Twee bovengrondse gasolieketels (vernieuwd in 2012)
Houten ramen met dubbele beglazing
Gepantserde voordeur
Perimeter- en volumetrisch alarmsysteem
Zwembad

Ligging

Nizza Monferrato is een charmant historisch stadje, bekend om zijn uitstekende wijnen, waaronder de beroemde Barbera d’Asti, zijn gastronomische tradities en de prachtige heuvelachtige omgeving met wijngaarden, kastelen en historische wijnhuizen.

Dankzij de centrale ligging zijn verschillende bestemmingen gemakkelijk bereikbaar:

Asti: ca. 25 km
Alba: ca. 30 km
Turijn: ca. 60 km
Luchthaven Turijn Caselle: ca. 80 km
Ligurische kust: ca. 90 km
Alpengebied: ca. 100 km
Milaan Malpensa: ca. 120 km

Een uitzonderlijke eigendom met karakter, ruimte en veelzijdige mogelijkheden. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime villa in Piemonte met privacy, comfort en een groot potentieel.