Aan de Piemontese oever van het Lago Maggiore, in het elegante Baveno, bevindt zich deze uitzonderlijke villa direct aan het water – een zeldzame kans om te wonen op één van de meest begeerde locaties van Noord-Italië.
Ontworpen in de jaren vijftig door architect Cracchi en in 1987 verfijnd gerenoveerd door de beroemde Luigi Caccia Dominioni, combineert deze woning de zuivere lijnen van het modernisme met de charme van een unieke locatie aan het meer.
De villa
Met een woonoppervlakte van circa 350 m², verdeeld over twee niveaus, ligt de woning midden in een weelderige privétuin van ruim 1.000 m², rijk aan mediterrane flora en geurige bomen die elk seizoen een ander kleurenpalet bieden.
De grote, op verschillende niveaus gelegen terrassen nodigen uit om volop te genieten van het buitenleven en bieden een adembenemend uitzicht over de Golf van Borromeo en de omliggende bergen.
Binnen heerst een lichte, verfijnde sfeer die de nabijheid van het water weerspiegelt: de woonkamer met grote raampartijen en een indrukwekkende open haard opent rechtstreeks naar het meer, terwijl ook de keuken en de slaapkamers op het hoofdverdiep uitkijken over het schitterende panorama.
Het lagere niveau herbergt extra slaapkamers, badkamers, een wasruimte en diverse functionele ruimtes zoals kelders en technische lokalen.
Directe toegang tot het meer
Een van de meest exclusieve kenmerken van deze villa is de eigen aanlegsteiger, waarmee u rechtstreeks per boot het meer op kunt – richting de Borromeïsche eilanden of de stranden van Feriolo. Naast de aanlegsteiger bevindt zich bovendien een kleine privé-baai: een idyllische plek voor een ochtendduik of zonsondergang aan het water.
Vier overdekte parkeerplaatsen en extra parkeergelegenheid maken het geheel compleet.
Hoewel de woning moderniseringswerken vraagt, biedt ze een uitzonderlijk potentieel om te worden omgevormd tot een prestigieuze residentie waar architectuur, natuur en uitzicht in volmaakte harmonie samenkomen.
Kenmerken van de woning
- Oppervlakte: ca. 350 m²
- 1 slaapkamer – 5 badkamers
- Privétuin van ca. 1.000 m²
- Bouwjaar: 1950 – renovatie 1987
- 2 verdiepingen
- Privé-darsena en aanlegsteiger
- Autonome verwarming
- Energieklasse: F
- Panoramisch uitzicht over het Lago Maggiore
