Piemonte: Authentiek 18e-eeuws landhuis met dépendance en ruim 2,7 ha terrein

Begane grond, uitkijkend op de achterplaats:
een veranda, een houthok, een badkamer, een stookruimte, een technische ruimte voor het verwarmingssysteem en een ruime opslagzone voor machines en landbouwmateriaal.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers met afzonderlijke toegang, 3 badkamers, een karakteristieke hooizolder(open) met 3 klassieke open bakstenen bogen, 2 terrassen en een balkon met een prachtig panoramisch uitzicht.

Aan de rechterzijde van het hoofdgebouw, uitkijkend op de binnentuin, bevindt zich een functionele dépendance (een uitstekend, recent gebouw dat momenteel als atelier wordt gebruikt) bestaande uit 3 kamers, 3 badkamers en een bergruimte.

Tegenover de hoofdwoning, eveneens uitkijkend op de binnentuin, staat een klassiek vrijstaand rustico / bijgebouw met een overdekt terras op de begane grond en een hooizolder op de eerste verdieping.

Het terrein, in één geheel met de gebouwen, omvat in totaal 27.320 m² (momenteel in gebruik als weidegrond).

Afstanden: 1,5 km van het dorpscentrum van Cortandone (AT), 13 km van de afrit Asti Ovest van de snelweg Turijn–Piacenza, 12 km van de golfbanen van Golf Feudo di Asti, 37 km van Alba en 45 km van Turijn.

Naast gebruik als eengezins- of tweewoonst is de eigendom ook geschikt voor agriturismo, B&B, farmstay, educatieve boerderij en/of een manège activiteit.

Kenmerken:

6,5 kW fotovoltaïsch systeem en een kleine accu van 5 kW

Zonnepanelen voor warmwaterproductie

Water-/verwarmings-/elektrische installaties conform de normen

Elektrische installatie met domotica

Vloer- en wandverwarming

Verwarmingssysteem op aardgas en hout

Dubbele beglazing

Alarmsysteem

Put met ondergrondse wateropvang

Centraal stofzuigsysteem