Luxe, geheel gerestaureerde Italiaanse villa uit de 18e eeuw met zwembad

695.000
Listing ID: pug001
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Terrein: 23000 m²
Bewoonbare oppervlakte: 230 m²
Stad: San Vito dei Normanni
26 september 2015

Puglia – PRIJSREDUCTIE: 730000 naar 695000

Zeer geschikt voor permanente bewoning, als vakantiehuis, als beleggings- of verhuurobject.
Deze fraaie Italiaanse villa uit 1798 werd in 2011 smaakvol gerestaureerd. De kamers zijn voorzien van de kenmerkende stervormige koepelplafonds. Het huis heeft een vloeroppervlak van 230 m2 en is in perfecte staat. Alle vloeren zijn van lokaal natuursteen (trani antica), er zijn 2 slaapkamers, airco, 2 badkamers met aparte toiletten, depot/wijnkelder, woonkamer, keuken, bijkeuken, vloerverwarming, ADSL, alarm (schokalarm, radar en aansluiting bij de beveiliging), 2 terrassen, berging voor tuingereedschap en een splinternieuw zoutwater zwembad (4,5 x 12 meter).
Er is een vergunning voor een poolhouse van 60m2 met twee douches/wc/airco, etc. Deze vergunning is betaald en goedgekeurd door de gemeente.

Er is een eigen bron, een waterzuivering en een opslag van 25000 liter water. Er is een ondergrondse gastank.

Het gebouw heeft verzinkte en gecoate stalen ramen en deuren met dubbele inbraakwerende beglazing, een pizza-oven, een barbecue. Het perceel van 2,3 hectare heeft een groot aantal oude bomen (waaronder parasol dennen, een olijfgaard, fruitbomen, oleanders, cactussen, etc), is volledig omheind met de karakteristieke gestapelde stenen muren en heeft 2 toegangshekken, oprijlaan en opritten.

Voor het huis is een groot verhoogd terras van 50 m2 en een halfronde tuin van 100 m2. Hierin staat een lange natuurstenen tafel onder de pergola met witte muskaatdruiven. Aan de zijkant van het huis is een gedeeltelijk overdekt terras van 80 m2, ook met een stenen eettafel. Hieraan grenst de pizza oven, de barbecue en de doorgang naar de moestuin en de olijfgaard met 72 olijfbomen (kan ook worden onderhouden door de plaatselijke olijfboer). Deze olijfgaard geeft per jaar ongeveer 250 liter extra vergine olijfolie.

Het monumentale huis heeft twee nieuwe moderne vleugels met overdekte veranda’s en is geschikt voor permanente bewoning of als vakantieadres en ligt in het hart van het populaire Puglia, anderhalve kilometer van San Vito dei Normanni. Dit dorp heeft een kasteel, winkels, versmarkt op maandag, supermarkten (Lidl, Penny Market), restaurants, een postkantoor en een aantal banken. Ook diverse apotheken, dokters en tandartsen. Het ziekenhuis is op 15 kilometer in Ostuni. De Auchan, H&M, Leroy Merlin (bouwmarkt), etc. 14 km.

De lokale bevolking is vriendelijk en het weer is goed. De schitterende stranden van Specchiolla en Guaceto (natuurreservaat) liggen op 9 km afstand en zijn het hele jaar gemakkelijk te bereiken en vrij toegankelijk. De luchthaven van Brindisi met goedkope budget vluchten ligt op 22 km afstand, golfbanen 9, Ostuni 15, op 42 km afstand ligt Lecce, Fasano, de Grotte de Castellane en Romeinse opgravingen: 45 km. Alberobello, het beroemde trulli dorp, dat op de UNESCO-lijst staat ligt op 40 km van de villa.

Eten en drinken in Puglia is op een hoog niveau, is goedkoop en vers. Het aantal restaurants in de dorpen en aan de kust serveren vele lokale gerechten, antipasti, regionale wijnen en de beroemde Pugliese olijfolie. De prijzen zijn extreem laag.

Het huis is van een bekend Nederlandse kookboekschrijvers echtpaar en ze kunnen u helpen met bijvoorbeeld de notaris en alle andere lastige zaken.

Contactgegevens eigenaar :
Naam: Erik Spaans
E-mail: erik@wine-foodpictures.com
Tel: 0039 3423157628
Gesproken talen: Nederlands, Engels, Frans

Dit is het exacte adres
Huizenjacht Italie is niet verantwoordelijk voor de inhoud van de advertenties.