Luxe gastenverblijf en huis met infinity zwembad en een prachtig uitzicht

1.950.000
Listing ID: umb004
Slaapkamers: ≥5
Badkamers: ≥5
Terrein: 530000 m²
Bewoonbare oppervlakte: 450 m²
Stad: Gubbio
17 februari 2016

Umbria – Dit indrukwekkende vakantiedomein is gelegen op een zuidhelling met sprookjesachtige uitzichten.
Het pand van 450m2 werd gerestaureerd tussen 2008-2010 tot een luxe agriturismo / gastenverblijf en een kwaliteitsvol afgewerkt huis voor de eigenaars . Het voldoet uiteraard aan de huidige anti-seismische normen.

Deze 16de eeuwse eigendom ligt in een terrasvormige tuin van 2000 m2 en landgoed van maar liefst 53 hectaren. De zuidgerichte uitzichten zijn weids en zeer rustig. De dichtstbijzijnde stad, Gubbio ligt op 14 km en de regionale hoofdstad Perugia bereik je met de auto in 40 minuten.

Het gastenverblijf op vier niveaus bestaat uit vijf royale vakantie-appartementen met elk hun eigen karakter. Ze hebben een eigen ingang, kookhoek, een grote badkamer en een eigen terras. Eén suite is uitgerust voor vier gasten.
Via het hoofdterras bereik je de eetkamer met openhaard, de professionele keuken, de badkamer voor andervaliden, persooneelskleedkamer en winkel.
Overal is er vloerverwarming.
Ruime privé parking.

Er is een 15 x 5m infinity zwembad (op zout) met verhard terras en een blokhut met terras en een houtgestookte sauna.

De bovenste verdieping van het huis is behouden als een prive-woning voor de eigenaars, bestaande uit een hal, woonkamer met open haard, slaapkamer met open haard, een grote badkamer met ligbad en aparte douche en een volledig ingerichte keuken, vloerverwarming. Buiten hebben de eigenaars hun een eigen tuin en toegang tot een eigen parkeerplaats. Indien gewenst kan het hele huis uiteraard ook omgevormd worden tot een luxueuze privé-villa.

Een apart nieuwbouw gebouw uit 2009 bevat de wasruimte en verwarmingshok met 49kw biomassaketel van 1500 liter. Warmwatertank en pellet opslagruimtes.
Technische ruimtes van het zwembad.

Er is een bijkomende schuur van 120m2, die met de nodige vergunningen kan worden omgevormd tot een andere woning of extra verhuur accommodatie.

Het domein bestaat vooral uit bossen, een aantal cultiveerbare velden en olijfbomen.

15kw elektriciteitsvoorziening.
Openbare watervoorziening en regenwateropvang voor de tuin en het doorspoelen van de toiletten.
Gas uit een propaantank ingegraven op het terrein.
Internet via de antenne.
Warm water op basis van 6 zonnepanelen en biomassa ketel, waarop de centrale verwarming loopt en het zwembad mee verbonden is.

Deze eigendom wordt momenteel gepromoot als gayvriendelijk en heeft veel succes bij holebi’s.
Meer info: www.bellaugello.com.

De vraagprijs omvat tevens de bedrijfsnaam en website, maar niet het meubilair en gebruiksvoorwerpen, die deel uit kunnen maken van afzonderlijke onderhandelingen.
Het bedrijf beschikt over alle benodigde licenties, inclusief accommodatie voor maximaal 24, restaurant en sterke drank.

Het is vlot bereikbaar via de openbare weg, waarvan de laatste kilometer een grindweg is.

Contactgegevens eigenaar :
Adres: Frazione Valdichiascio Gubbio, 43º15’35” N 12º35’56” E
Naam eigenaar: Alek Furtek
E-mail: info@bellaugello.com
Tel: +393345281154
Gesproken talen: Italiaans, Engels

Huizenjacht Italie is niet verantwoordelijk voor de inhoud van de advertenties.