Lombardije: Appartement met tuin en panoramisch uitzicht op het Lago Maggiore

In een rustige, groene residentiële omgeving in Angera bieden wij dit charmante appartement te koop aan, onderdeel van een kleinschalig complex van vrijstaande huisjes. De ligging garandeert privacy en rust, terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn, zowel richting Angera als Ranco.

Vanaf straatniveau bereikt men de woning via een trap (ongeveer 75 treden) of de privégarage.

De woning
Het appartement (ongeveer 88 m²) strekt zich uit over twee verdiepingen.
De entree opent naar een hal met op maat gemaakte vestiairekast, gevolgd door een open leefruimte met eetgedeelte, moderne keuken met inbouwapparatuur en wasmachine, en een gezellige zithoek met glazen open haard.
De eethoek geeft toegang tot een overdekt terras met ingebouwde barbecue en directe doorgang naar de tuin; vanuit de woonkamer geniet men van een prachtig uitzicht over het meer en toegang tot het balkon met zithoek en zonnescherm.

Op het lagere niveau bevinden zich de hoofdslaapkamer met parketvloer en ensuite badkamer (douche), een tweede kleine slaapkamer en een tweede badkamer met douche. Er is tevens ruimte om een derde kleine slaapkamer of werkkamer te creëren, plus een berging onder de trap met technische ruimte.

Buitenruimte
De woning beschikt over een eigen tuin van circa 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenmaaltijden.

Kenmerken van de woning

• Oppervlakte: ca. 88 m²
• 2 à 3 slaapkamers, 2 badkamers
• Privétuin (ca. 100 m²)
• Balkon en overdekt terras met barbecue
• Garage
• Bouwjaar 1964, gerenoveerd
• Aluminium ramen met dubbel glas
• Verwarming via radiatoren
• Energieklasse G
• Lage gemeenschappelijke kosten (ca. €200 per jaar)
• Uitzicht op het Lago Maggiore

Een ideale woning voor wie rust, natuur en comfort zoekt. Het is perfect als hoofdverblijf of tweede huis met zicht op het meer, omringd door groen maar toch dicht bij alle voorzieningen.