Dit sfeervolle landhuis, gelegen op de eerste heuvels nabij Pesaro, biedt privacy, ruimte en een authentieke historische uitstraling. Het huis van circa 250 m² is omringd door 3 hectare eigen grond, ideaal voor wie rust en natuur zoekt.

Kenmerken van de woning

• Woonoppervlakte: 250 m² verdeeld over 2 verdiepingen
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Perceelgrootte: 30.000 m²
• Energieklasse: F (IPE: 217,19 kWh/m² per jaar)

Indeling

Begane grond:

• Grote woonkamer met open haard
• Ruime keuken met open haard en houtkachel
• Badkamer
• Ruime opslagruimte/magazijn

Eerste verdieping:

• Royale woonkamer met open haard
• Drie grote slaapkamers
• Badkamer

Bijzonderheden

• Structuur in perfecte staat
• Verwarming: autonome installatie met radiatoren en GPL-ketel
• Direct bewoonbaar, met behoud van de oorspronkelijke historische charme

Buitenruimte:

• 3 hectare eigen grond, ideaal voor tuinieren, agrarisch gebruik of recreatie
• Rustige en zonnige ligging met prachtig uitzicht op het omliggende landschap

Waarom kiezen voor deze woning?
Deze woning biedt een unieke combinatie van historische charme, ruimte en een idyllische ligging. Ideaal als familiehuis, vakantiehuis of voor liefhebbers van het landelijke leven.

Locatie
Gelegen in Monteciccardo, een schilderachtig gebied nabij Pesaro, biedt dit huis een rustige omgeving met toch gemakkelijke toegang tot voorzieningen en attracties in de regio Pesaro-Urbino.