In een panoramische en rustige omgeving, op slechts 5 tot 10 minuten van Urbino, ligt deze prachtige boerderij, waarvan een deel dateert uit de 18e eeuw. De woning is volledig gerestaureerd met behoud van zijn originele rustieke stijl en omgeven door een exclusief perceel van bijna 1 hectare.

Kenmerken van de woning

• Woonoppervlakte: 450 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• Kamers: 10
• Tuin: Groot, volledig omheind, grotendeels vlak en ideaal voor de aanleg van een zwembad
• Energieklasse: G (IPE: 115 kWh/m² per jaar)

Indeling

Begane grond:

• Dubbele woonkamer met karakteristieke houtkachel en bakstenen boogl
• Rustieke keuken met open haard
• Extra woonkamer met historische open haard

Eerste verdieping:

• Ruime ontvangstruimte
• Vier slaapkamers
• Twee badkamers

Buitenruimte

• Overdekt terras met aangrenzende houtoven en barbecue
• Prachtig aangelegde en omheinde tuin
• Regenwaterreservoir en waterput voor irrigatie

Bijzonderheden

• Originele rustieke details zoals vloeren van terracotta, houten balkenplafonds en zichtbare stenen muren
• Fotovoltaïsch systeem (3 kW) voor duurzame energie
• Verwarming via gasketel met radiatoren, aangevuld door open haarden en houtkachel

Waarom kiezen voor deze woning?
Deze historische boerderij combineert authentieke charme met moderne gemakken en biedt een serene leefomgeving, perfect voor liefhebbers van rustieke eigendommen. Het huis is direct instapklaar en geschikt voor zowel permanent wonen als een vakantiewoning.

Locatie
De woning ligt in Cesane, een schilderachtige regio vlak bij Urbino, bekend om zijn rijke geschiedenis en prachtige natuur.