Le Marche, Gradara: Exclusieve villa met panoramisch uitzicht, zwembad en 13 hectare terrein

Indeling van de woning

De villa beslaat een indrukwekkende 522 m², verdeeld over vier verdiepingen, die alle verbonden zijn door een lift.

• Souterrain: Magazijn, garage, berging en toilet.
• Begane grond: Ruime woonkamer, aparte eetkamer, keuken, studeerkamer en een voorraadkamer.
• Eerste verdieping: Drie royale slaapkamers, een extra studeerkamer, twee badkamers en een bergruimte.
• Zolderverdieping: Een zelfstandig tweekamerappartement met slaapkamer, keuken en badkamer, ideaal voor gasten of verhuur.

Luxe voorzieningen en buitenruimte

• Buitenzwembad
• Sauna en jacuzzi
• Airconditioning in alle kamers
• 13 hectare terrein met olijfbomen en kersenbomen
• Drie waterputten (niet-drinkbaar, gebruikt voor irrigatie)
• Gemeentelijke wateraansluiting
• Verwarming op methaangas
• Septische tank met natuurlijke drainage

Naast de hoofdvilla bevindt zich een extra gebouw van 60 m², momenteel in gebruik als opslagruimte en wijnkelder.

Een Telecom-antenne op het perceel genereert een jaarlijkse huuropbrengst van €2.000, met de mogelijkheid tot heronderhandeling.

Een kans die u niet mag missen

Deze exclusieve villa combineert comfort, luxe en privacy, terwijl de panoramische ligging en het uitgestrekte terrein talloze mogelijkheden bieden. Of u nu op zoek bent naar een privélandgoed, een verhuurinvestering of een combinatie van beide, deze woning biedt het allemaal.