Gelegen in het betoverende landschap van de regio Le Marche, biedt deze prachtige villa een harmonieuze combinatie van rust, verfijning en de authentieke charme van het Italiaanse platteland. Met een weids uitzicht op de Adriatische Zee en omliggende heuvels, een doordacht ontwerp en hoogwaardige afwerking, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring.
Deze royale villa, met een woonoppervlakte van 581 m², is verdeeld over drie verdiepingen en combineert traditionele elegantie met modern wooncomfort.
Begane grond
Bij binnenkomst via de sfeervolle portico wordt u verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer, compleet met een travertijnen open haard en grote ramen die het buitenleven naar binnen halen. Aangrenzend bevindt zich een stijlvolle eetkamer, ideaal voor intieme diners of grotere bijeenkomsten.
De luxe keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een sfeervolle open haard die ook als kookvoorziening dient, grenst aan een ruime voorraadkast.
Verder vindt u op deze verdieping een werkkamer, perfect voor thuiswerken of zakelijke ontmoetingen, evenals een grote berging en twee badkamers.
Eerste verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met een eigen privéterras en een panoramisch uitzicht op de groene heuvels. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de houten vloeren een warme en luxe sfeer creëren. Deze verdieping beschikt over twee ruime badkamers, waarvan één ensuite en de andere met een eigen terras.
Halfondergrondse verdieping
Het souterrain biedt extra leef- en ontspanningsruimte. Hier vindt u een gezellige taverne in authentieke Italiaanse stijl, een badkamer, een wasruimte en een ruime wijnkelder. Aansluitend bevindt zich de garage, die voldoende ruimte biedt voor meerdere voertuigen.
Terrein
De villa ligt op een prachtig perceel van 3.500 m², volledig omheind. Geniet van lange zomeravonden op de vijf royale veranda’s (115 m² op de begane grond) of op een van de vier privéterrassen op de eerste verdieping. Daarnaast biedt een overdekte portico bij de kelderverdieping extra buitenruimte.
De tuin nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten, of het nu gaat om een barbecue met vrienden, spelende kinderen of gewoon genieten van de rust met een glas wijn.
Locatie
De villa is gelegen in Fermo, een historisch stadje in het hart van Le Marche, dat een perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Lokale voorzieningen, charmante dorpjes zoals Torre di Palme en Moresco en culturele bezienswaardigheden liggen op korte afstand.
Op slechts 8,7 km bevindt zich de Adriatische kust met haar zandstranden en levendige badplaatsen. Dankzij de nabijheid van de snelweg (10 km) is de luchthaven van Ancona in minder dan een uur te bereiken. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen ligt het Nationaal Park Monti Sibillini op slechts een uur rijden.
Waarom deze villa?
Deze villa is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een permanente woning of een tweede huis in Italië. De ruime indeling biedt zowel privacy als gemeenschappelijke ruimtes, waardoor het een perfecte gezinswoning is. De vele terrassen en veranda’s bevorderen het buitenleven waarbij men optimaal geniet van het uitzicht en het aangename klimaat.
Afstanden
- Dichtstbijzijnde dorp met voorzieningen: 5,6 km
- Fermo: 6,6 km
- Adriatische kust: 8,7 km
- Porto San Giorgio: 9,5 km
- Snelweg: 10,6 km
- Ancona luchthaven: 76,5 km
- Nationaal Park Monti Sibillini: ± 1 uur rijden
Commissie koperszijde : 4% + BTW
