Historische borgo met 27 hectare grond, 12 slaapkamers en volop toeristisch potentieel in Zuid-Sardinië

De borgo bestaat uit verschillende zelfstandige woonunits, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor een grote familie, meerdere generaties of het ontvangen van gasten. In totaal zijn er 15 ruimtes, 12 slaapkamers en 12 badkamers, naast een ruime woonkeuken en living. Een aparte, stijlvolle gastenverblijf, grote overdekte veranda’s en een sfeervolle binnenplaats maken het geheel compleet. Die centrale patio vormt als het ware het hart van de borgo en is een heerlijke plek om samen te komen.

Meer dan 27 hectare privéterrein

De absolute troef van Borgo Is Lois is het enorme privéterrein van maar liefst 274.000 m². Hier geniet je van een uitzonderlijke rust en volledige privacy, omringd door het karakteristieke landschap van Zuid-Sardinië.

Het terrein omvat onder meer ongeveer 9 hectare olijfgaarden, bosgebieden met eeuwenoude bomen, fruitboomgaarden, landbouwgrond en uitgestrekte weides. Een unieke combinatie van natuur en ruimte, waarbij je toch op slechts enkele kilometers van een stad en de kust woont.

Een privéresidentie of een bijzonder toeristisch project

Borgo Is Lois kan verschillende richtingen uit. Als privéwoning is het een indrukwekkende familieresidentie, geschikt voor meerdere generaties of voor wie graag familie en vrienden op grote schaal ontvangt.

Tegelijkertijd biedt het domein interessante mogelijkheden voor een toeristische exploitatie. Er is momenteel al een accommodatie in de vorm van een guesthouse aanwezig. Mits de nodige vergunningen kan het geheel verder worden ontwikkeld tot bijvoorbeeld een boutiquehotel, landelijk hotel, eco-resort, luxueuze glamping of wellness retreat.

De omvang van het terrein en de bestaande bebouwing bieden hiervoor interessante mogelijkheden. Volgens de huidige informatie bestaat er theoretisch potentieel om de bebouwde volumes uit te breiden tot circa 2.700 m³, uiteraard afhankelijk van de geldende regelgeving en de vereiste vergunningen.

Ook de aanleg van een zwembad en aanvullende voorzieningen behoort tot de mogelijkheden, waardoor hier een bijzonder toeristisch concept kan ontstaan.

Ideale ligging tussen natuur, kust en cultuur

Ondanks de landelijke ligging bevindt Borgo Is Lois zich op slechts 5 kilometer van Iglesias, een sfeervolle historische stad met winkels, restaurants, medische voorzieningen en een treinstation.

Ook de spectaculaire kust van de Iglesiente ligt vlakbij. Het strand van Fontanamare ligt op ongeveer 12 km, Nebida op 15 km en Masua en de beroemde Pan di Zucchero op circa 18 km.

Voor liefhebbers van wandelen, mountainbiken en andere buitenactiviteiten is dit een uitstekende omgeving. Het landgoed ligt in het gebied van het Cammino Minerario di Santa Barbara, met talrijke wandel- en fietsroutes en mogelijkheden voor klimmen.

De internationale bereikbaarheid is bovendien uitstekend. De luchthaven van Cagliari-Elmas ligt op ongeveer 48 km, ofwel 35 à 40 minuten rijden.

Een uitzonderlijk Sardijns landgoed

Borgo Is Lois is geen klassieke villa, maar een compleet historisch domein met een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte, bebouwing en grond. De combinatie van de gerenoveerde historische gebouwen, 12 slaapkamers, meer dan 27 hectare eigen terrein en de mogelijke toeristische ontwikkelingsmogelijkheden maakt dit tot een zeer bijzondere eigendom in het zuidwesten van Sardinië.

• Circa 736 m² bebouwde oppervlakte
• Extra circa 70 m² te renoveren gebouwen
• 12 slaapkamers
• 12 badkamers
• 274.000 m² eigen terrein
• Circa 9 hectare olijfgaarden
• Verschillende zelfstandige woonunits
• Guesthouse
• Grote overdekte veranda’s
• Sfeervolle binnenplaats
• Bestaande toeristische accommodatie
• Mogelijkheid tot verdere toeristische ontwikkeling, mits vergunningen
• Circa 5 km van Iglesias
• 12 km van de kust
• Circa 40 minuten van de luchthaven van Cagliari

Een zeldzame kans voor wie op Sardinië op zoek is naar ruimte, privacy, authenticiteit en ontwikkelingsmogelijkheden. Hier koop je niet alleen een woning, maar een compleet historisch domein met een uitzonderlijk potentieel.