Genova – Liguria: Rustiek pand met adembenemend zeezicht en goedgekeurd renovatieproject in Via Rubens

De ligging is werkelijk bijzonder: een rustige, residentiële en groene omgeving, bekend om de ruige kustlijn, het kristalheldere zeewater en de unieke ligging hoog boven de zee.

Een belangrijk voordeel van deze eigendom is dat het renovatieproject reeds werd goedgekeurd en de stedenbouwkundige lasten volledig zijn voldaan. Hierdoor kunnen de werken onmiddellijk starten, zonder lange administratieve wachttijden.

Kenmerken van de woning

• Bewoonbare oppervlakte: circa 145 m²
• Privétuin: circa 208 m²
• Totale grondoppervlakte: circa 2.373 m²
• Ligging: uitstekend georiënteerd, met zon gedurende de volledige dag

Het goedgekeurde project voorziet momenteel in een functionele en moderne indeling:

Gelijkvloers:
Twee onafhankelijke en spiegelbeeldige wooneenheden. Elke unit beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, een slaapgedeelte van circa 20 m², een hal, een aparte voorruimte en een badkamer.

Eerste verdieping:
Een lichtrijk appartement met een open leef- en slaapruimte van circa 40 m², aangevuld met een aparte voorruimte, badkamer en een groot terras waar men volop kan genieten van het panoramische zeezicht.

Tweede verdieping:
Een comfortabele wooneenheid met woonkamer en open keuken van circa 21,5 m², een hal, een ruime tweepersoonsslaapkamer van circa 15,5 m², een voorruimte en een badkamer.

Mogelijkheden en personalisatie

Dankzij de flexibele indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Het kan worden omgevormd tot een exclusieve privéwoning, een ruime villa met zeezicht of een prestigieuze investering met meerdere wooneenheden.

De verschillende ruimtes kunnen naar wens worden aangepast. Het is bijvoorbeeld mogelijk om de units samen te voegen tot één ruime woning met open leefruimtes of de indeling volledig af te stemmen op persoonlijke wensen.

Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een unieke eigendom aan de Ligurische kust, met rust, privacy en een onvergetelijk uitzicht over de Middellandse Zee, op korte afstand van alle voorzieningen en het strand.