Friuli-Venezia Giulia – Tarcento: Historische libertyvilla met park en panoramisch uitzicht

De villa

De woning is grotendeels gerenoveerd conform de geldende regelgeving. Enkel een deel van het souterrain onder het grote zuidgerichte terras dient nog afgewerkt te worden.
De voorbereidende werken zijn al uitgevoerd. Elektrische en hydro-thermosanitaire installaties zijn aangelegd tot aan de hoofdleidingen en collectoren, ondervloeren zijn geplaatst en de omkastingen voor ramen en deuren zijn voorzien.

De villa telt drie bovengrondse verdiepingen plus een kelderverdieping, beschikt over een liftschacht en geniet van een uitstekende zonoriëntatie.

Binnenin vinden we:

• 9 ruime kamers bestemd voor residentieel gebruik, verdeeld over drie niveaus
• een centrale inkomhal
• 3 smeedijzeren terrassen, waarvan één geschikt is om om te vormen tot veranda
• een mezzanine met zichtbare houten balken op de bovenste verdieping

Oppervlaktes

• bewoonbare oppervlakte: ca. 330 m²
• terrein: ca. 12.300 m²

Buitenruimte

Rond de villa ligt een uitgestrekt privaat park met volwassen groen en een olijfgaard in productie. Een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en natuur, op wandelafstand van de stad.

mogelijkheden

Villa Mirella leent zich uitstekend voor verschillende bestemmingen:

• ruime privéwoning
• opsplitsing in meerdere appartementen
• wellness- of gezondheidscentrum
• kleinschalige residentiële of toeristische invulling
• multifunctionele ontvangstruimte

Ligging

Tarcento is een charmante stad met een rijke geschiedenis en opvallend veel historische villa’s. Ze biedt alle basisvoorzieningen, een eigen commercieel centrum en goede verbindingen met het openbaar vervoer.
De regio staat bekend om haar gastronomie, natuur, sportmogelijkheden en culturele tradities.

De ligging is strategisch:

• circa 20 minuten van de autosnelwegafritten Udine Nord en Gemona del Friuli
• ongeveer 1 uur rijden van de luchthaven Ronchi dei Legionari
• vlotte verbindingen richting Oostenrijk, Slovenië en Veneto
• ideaal gelegen tussen zee en bergen