Friuli-Venezia Giulia – Historische residentie met bijgebouwen en grote tuin nabij Piancavallo

In het hart van een charmant historisch dorpje, omgeven door rust en groen, bevindt zich deze bijzondere residentie – een elegant complex bestaande uit meerdere gebouwen met uiteenlopende bestemmingen. Een eigendom met karakter, geschiedenis en potentieel, ideaal als representatieve woonvilla, meergezinswoning of toeristisch project.

De hoofdvilla
De neoklassieke hoofdwoning uit de 19e eeuw werd zorgvuldig gerestaureerd en verkeert in uitstekende staat. Met een oppervlakte van circa 550 m² strekt zij zich uit over drie verdiepingen.
Op de begane grond bevindt zich een statige entree, twee salons, een sfeervolle zitkamer met open haard, een ruime keuken en een badkamer.
De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, een dressing en twee badkamers.
De tweede verdieping is ingericht als royale zolderverdieping, momenteel in gebruik als speel- of ontspanningsruimte.

Daarnaast beschikt de villa over een onafhankelijk appartement van circa 100 m² – ideaal als gastenverblijf of voor verhuur – met een eigen ingang en volledige privacy.

Duurzaamheid en comfort
Dankzij de installatie van zonnepanelen en zonnecollectoren is de woning energie-efficiënt en milieuvriendelijk, zonder in te boeten op comfort of elegantie.

Overige gebouwen
Op het terrein bevinden zich bovendien een onafgewerkt appartement van circa 230 m², dat volledig naar eigen wens kan worden voltooid, alsook een reeks charmante bijgebouwen: een originele stal uit de 16e eeuw, een hooizolder, buitenkeuken en overdekte terrassen. Alle daken zijn volledig vernieuwd.

De buitenruimte
De verzorgde tuin van circa 2.000 m² biedt volledige privacy en omvat een sierlijke vijver van 22 m² met filtersysteem – een idyllische plek voor ontspanning of meditatie.

Ligging
De omgeving is rustig en natuurlijk, maar met uitstekende verbindingen: nabij het golfterrein van Villa Policreti en het skigebied Piancavallo, en op korte rijafstand van de luchthavens van Venetië, Treviso en Triëst. De Adriatische kust met Jesolo, Caorle, Lignano en Grado is gemakkelijk bereikbaar.

Een uniek domein dat historische charme, duurzaamheid en veelzijdigheid combineert, ideaal voor wie groot wil wonen, gasten wil ontvangen of droomt van een elegante country residence met ziel.

Kenmerken van de woning

• Hoofdvilla ca. 550 m² (3 verdiepingen)
• Gastenappartement ca. 100 m²
• Onvoltooid appartement ca. 230 m²
• Tuin ca. 2.000 m²
• Stal uit de 16e eeuw, hooizolder, buitenkeuken
• Vijver van 22 m² met filtersysteem
• Volledig vernieuwde daken
• Zonnepanelen en zonneboiler
• Energieklasse in aanvraag
• Ligging: rustig dorpscentrum nabij golf, natuur en kust