B&B/Zeer ruim landhuis te koop

Listing ID: pie012
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4
Terrein: 1250 m²
Bewoonbare oppervlakte: 250 m²
Stad: Magnano
Energieklasse: G
4 april 2019

Piemonte – Magnano is een middeleeuws dorp, gelegen in een uitloper van de Biellanese Alpen, tussen de steden Biella en Ivrea.

Het landhuis bevindt zich in Tamagno, een van de buurtschappen van Magnano en is gebouwd in Piemontese stijl.
Het huis is in 2009 professioneel gerestaureerd en is in 2015 voorzien van een nieuw dak.

Sinds 10 jaar is het huis in gebruik als Bed&Breakfast en met veel succes. Van mei tot en met september zijn de kamers veelal volgeboekt en is er bruisende gezelligheid in de gastenkeuken en op de terrassen.

Het huis is ook geschikt als familie-, relatie- of vakantiehuis en biedt in die vorm mogelijkheden voor zowel gezamenlijke ontmoetingen als ruimte en privacy in de logeerkamers.
De inventaris van de gastenkamers en de –keuken zijn bij de verkoop inbegrepen.

De oppervlakte van het huis is 250 m2, verdeeld over 2 verdiepingen, op een perceel van 1250 m2.

Het huis is voorzien van centrale (gas)verwarming en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
o grote woonkeuken met apparatuur (25m2);
o woonkamer (25 m2) met Deville houthaard met heteluchtcirculatie;
o kantoornis;
o luxe badkamer met toilet;
o separaat gastentoilet;
o was- en droogruimte;
o inpandige garage met electrisch bediende toegangsdeur.

De 1e verdieping is bereikbaar via 2 inpandige trappen en een hardhouten buitentrap en herbergt:
o 3 slaapkamers, met eigen badkamer, bereikbaar via een overdekte gallerij met uitzicht op de heuvels en het dal;
o 1 slaapkamer, bereikbaar via een binnentrap. Gebruikers van deze kamer vinden op de begane grond hun badkamer.
o volledig ingerichte en gemeubileerde gastenkeuken.

Verder beschikt het huis over:
o een kelder (cantina) van 5×5 m;
o opslagruimte , oorspronkelijk de droogzolder, toegankelijk via een gevelluik;
o uitgebreide terras-, weide- en galerijverlichting;
o 4 parkeerplaatsen direct bij de entree ven het perceel;
o een zonneboiler op het dak.

Rondom het huis ligt een breed natuurstenen terras van ca 130 m2, omringd door de bloeiende border en voorzien van 2 semi-permanente “Gazebos” met tuinmeubilair.

De buitenzijde van het terras wordt begrensd door een natuurstenen wand, die overgaat in een lig-/relaxweide met prieel en meubilair.

Bij het huis horen tevens diverse bospercelen (totaal 6.700 m2) , die liggen in de directe omgeving van Magnano.

De vraagprijs voor het bovenstaande landhuis en toebehoren bedraagt € 495.000,–.k.k.

De overdracht is in overleg en vindt plaats naar Italiaans recht; de eigenaar kan hierover nadere informatie verstrekken.

Een uitgebreide fotoserie van in- en exterieur is op aanvraag beschikbaar, terwijl tevens op de website een YouTube-film en een uitgebreide fotoserie te vinden zijn.

Contactgegevens eigenaar :
Adres eigendom: Cascina Tamagno 2, 13887 Magnano (BI)
Naam eigenaar: : Astrid van Leeuwen
Website www.casajoop.nl
E-mail: info@casajoop.nl
Tel: 00393401030686
Gesproken talen: Nederlands, Italiaans, Engels, Frans

Huizenjacht Italie is niet verantwoordelijk voor de inhoud van de advertenties.

Powered by WordPress - Built on wpCasa