Prijsbereik: Van naar

Schitterend LANDHUIS – thans zeer succesvolle BED & BREAKFAST – te koop in de streek Piemonte

Cascina Tamagno 2, 13887 Magnano BI, Italia
€495.000

Detail

Bijgewerkt op november 4, 2019 op 3:40 pm

  • Eigenschap ID: pie012
  • Prijs: €495.000
  • Eigenschap Grootte: 250 m²
  • Landoppervlak: 1250 m²
  • slaapkamers: 4
  • badkamers: 4
  • Eigendom type: B&B, Huis
  • Eigenschapstatus: Te koop via makelaar

Beschrijving

In het middeleeuwse dorp Magnano in Piemonte (letterlijke betekenis: aan de voet van de bergen) ligt dit prachtige landhuis gebouwd in Piemontese stijl.

Piemonte ligt in het noordwesten van Italië en is een regio die nog niet is platgetreden door hordes toeristen.

Proef hier de heerlijke Italiaanse keuken, bezoek de karakteristieke Piemontese wijngaarden voor een wijnproeverij in het heuvellandschap of de authentieke dorpjes en kastelen, de stad Turijn, ga wandelen of fietsen in de bergen, ga golfen of houd ontspannen vakantie aan het water.

Het landhuis bevindt zich in Tamagno, één van de buurtschappen van Magnano, gelegen in een uitloper van de Biellanese Alpen tussen de steden Biella en Ivrea.

Het huis is in 2009 professioneel gerestaureerd, met de beste materialen, en alle jaren tip top onderhouden. In 2015 is het voorzien van een nieuw dak.

Sinds 10 jaar is het huis in gebruik als Bed & Breakfast Casa Joop en met veel succes. Het wordt gerund door de Nederlandse gastvrouw, Astrid. Zij heeft reeds vele malen awards mogen ontvangen van Zoover naar aanleiding van de uitstekende recensies die zij van haar gasten mocht ontvangen.

Voortbordurend op haar succes en met de uitstekend geoutilleerde gastenkamers, de fraaie tuin met de diverse zitjes, de lig- en relaxweide etc. kunt u met een gerust hart een nieuwe uitdaging aangaan: het runnen van uw eigen Bed & Breakfast. Wonen en werken combineren in een prachtig gebied!

Een gebied dat ook voor de wintersport een goede uitvalsbasis is. Dus buiten de zomermaanden om kunt u ook gasten ontvangen.

Het huis is tevens geschikt als familie-, relatie- of vakantiehuis en biedt in die vorm mogelijkheden voor zowel gezamenlijke ontmoetingen als ruimte en privacy in de logeerkamers. En voor de golfliefhebbers ligt er een tweetal golfterreinen in de nabije omgeving, waaronder de uitstekende golfclub van Biella, Le Betulle.

De woning ligt op een perceel van 1250 m² en is voorzien van centrale (gas)verwarming, zonneboiler, Deville houtkachel, dubbel glas, aangesloten op het riool en een septictank, satellietschotel (Nederlandse tv!) en heeft een prima WIFI verbinding.

De indeling van het huis is als volgt.

Begane grond: woonkamer + woonkeuken, kantoornis, badkamer met toilet, gastentoilet, was- en bergruimte, inpandige garage met elektrisch bedienbare garagedeur.

De 1e verdieping is bereikbaar via 2 inpandige trappen en een hardhouten buitentrap en herbergt 3 slaapkamers (de huidige gastenkamers van de Bed & Breakfast) met elk een eigen badkamer en toilet, 1 slaapkamer die buitenom en via een binnentrap te bereiken is (badkamer voor deze gebruikers is op de begane grond) en een (gasten)keuken.

Verder beschikt het huis over:

– een kelder van 5×5 meter;

– een opslagruimte, oorspronkelijk de droogzolder, toegankelijk via een gevelluik;

– uitgebreide terras-, weide- en galerijverlichting;

– 4 parkeerplaatsen direct bij de entree van het perceel.

Rondom het huis ligt een breed natuurstenen terras van ca. 130 m², omringd door de bloeiende border en voorzien van 2 priëlen met tuinmeubilair.

De buitenzijde van het terras wordt begrensd door een natuurstenen wand, die overgaat in een lig-/relaxweide met prieel en meubilair. Hier heeft u de mogelijkheid om een zwembad te plaatsen.

De vraagprijs voor bovenstaand landhuis met toebehoren bedraagt € 495.000,- kosten koper.

Dit is inclusief praktisch al het meubilair, de inventaris van de gastenkamers en gastenkeuken, linnengoed, priëlen, tuinmeubels, tuinkussens, houtkachel, etc. etc.

De overdracht is in overleg en vindt plaats naar Italiaans recht.

 

Voor meer informatie kunt u terecht bij Jolanda Keijzer, makelaar RE/MAX Connect

Telefoonnummer: 00-31 6 43120822

  • Stad: Magnano
  • Staat / Regio: Piemonte
  • land: Italië

Kenmerken