Amalfi kust: Historische woning met panoramisch zeezicht in Cava de’ Tirreni te koop

De woning

Het pand heeft een commerciële oppervlakte van circa 235 tot 245 m², verdeeld over meerdere niveaus. De belangrijkste structurele renovatiewerken zijn reeds uitgevoerd. Ook de elektrische en hydraulische installaties zijn volgens de verkoper vernieuwd. De binnenafwerking moet echter nog worden voltooid, waaronder vloeren en binnendeuren.

De huidige indeling omvat een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een overdekte panoramische veranda, een aparte compacte keuken en een gastentoilet.

Het slaapgedeelte telt momenteel twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. In totaal zijn er zes ruimtes en drie badkamers. Er zijn voorzieningen getroffen om eventueel bijkomende badkamers te realiseren.

Gewelfde ruimte met karakter

Op het lagere niveau bevindt zich een bijzonder mooie ruimte met een stenen gewelf en een eigen badkamer. Deze ruimte leent zich bijvoorbeeld voor een sfeervolle ontspanningsruimte, gastenverblijf of wellnessruimte.

Daarnaast beschikt het pand over een zolderruimte van circa 42 m², een wasruimte met berging en een agrarische opslagruimte.

Groot terras en buitenruimte

Eén van de sterke punten van deze woning is het panoramische terras van circa 100 m², met uitzicht op zee en de omliggende bergen. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden en etentjes buiten.

De buitenruimte bestaat verder uit verschillende aangelegde terrassen met lokale beplanting, een barbecuezone met gemetselde buitenkeuken, een moestuin van circa 500 m², een kleinere tuin van circa 50 m² en een gemeenschappelijke groenzone.

De woning beschikt over een eigen toegangsweg en parkeerplaatsen direct voor het huis.

Nog verder af te werken

De vraagprijs van € 295.000 betreft de woning in de huidige staat.

Hoewel de belangrijkste structurele renovatiewerken reeds zijn uitgevoerd, moet rekening worden gehouden met verdere kosten om het pand volledig af te werken en in te richten. Volgens de informatie van de verkopende partij wordt hiervoor momenteel een bedrag van circa € 250.000 geraamd. Een gedetailleerde kostenraming voor de resterende werkzaamheden is nog in voorbereiding.

De getoonde renderings zijn uitsluitend bedoeld als inspiratie en geven een mogelijke toekomstige inrichting weer.

Kenmerken

• Cava de’ Tirreni, nabij de Amalfikust
• historische woning uit eind 19e eeuw
• ca. 235-245 m² commerciële oppervlakte
• 6 ruimtes
• 2 slaapkamers
• 3 badkamers
• mogelijkheid voor bijkomende badkamers
• karakteristieke gewelfde ruimte
• zolder van ca. 42 m²
• panoramisch terras van ca. 100 m²
• ca. 500 m² moestuin
• bijkomende tuin en buitenruimtes
• buitenkeuken en barbecuezone
• eigen toegangsweg
• parkeerplaatsen bij de woning
• oostelijke oriëntatie
• panoramisch uitzicht op zee en bergen
• verdere binnenafwerking noodzakelijk
• energieklasse in aanvraag